Réf : 5289 - Le Nouhaud - 88 000 € Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees
Maison de village en pierres, indépendante,
4 chambres,
114m² hab. de suite, avec 1345 m²
Rez de chaussée
Séjour : 5,50x6,65m (36,90m²), placard, accès à la cave
Cuisine : 5,50x2,90m (15,90m²)
1er étage parquet massif : 3 chambres 14,40m², 9m², et en enfilade 14,30m²
Salle d'eau wc : 5,50m²
Combles aménagés :
Chambre : 5,60x2,20m (12m²) à hauteur d'homme (total 30m²)
Petite chambre ou bureau : 3x2,60m (8m²) à hauteur d'homme (total 14m²)
Grange avec chaufferie : 7,30x3,70m (27m²) sur 2 niveaux
Garage : 4,90x7,10m (34,70m²) porte : h 2,35 x l 2,60m
Petit atelier - débarras
Portail électrique
Courette ~150m² et jardin potager/verger 1345 m² à proximité
Eau, électricité, téléphone raccordés, charpente et couverture en bon état général
Chauffage central au fuel
Huisseries Pvc double vitrage
Assainissement : tout à l'égout
Maison aux décors neutres, bien entretenue
Tous commerces de proximité, école, à 2mn de voiture
Taxe foncière : à suivre €/an
DPE : D160/E48
Note : les dimensions sont approximatives
Detached 4 bed stone village house,
114m² hab. Ready to move in, with 1345m² (~0,33acre)
Ground floor
Living room: 5.50x6.65m (36.90m²), built in cupboard, access to the cellar
Fitted kitchen: 5.50x2.90m (15.90m²)
1st floor with solid parquet floor: 3 bedrooms 14.40m², 9m², + connected 14.30m²
Shower room wc: 5.50m²
Converted attic, by stairs:
Bedroom: 5.60x2.20m (12m²) at man's height (in total 30m²)
Small bedroom or office: 3x2.60m (8m²) at man's height (in total 14m²)
Barn with boiler room: 7.30 x 3.70m (27m²), on 2 levels
Garage for 1 car: 4.90x7.10m (34.70m²) door: h 2.35 x w 2.60m
Small workshop - storage room
Electric gate
Courtyard ~150m² and vegetable garden / orchard 1345 m² nearby, 2 min by foot
Mains water, electricity, telephone, mains drainage connected, broadband available
Oil central heating
Double glazed Pvc frames
Very well maintained
All local shops, school, 2 minutes drive
Limoges airport within 50 min. drive
DPE-Energy report: D160 / E48
Note: dimensions are approximate