Réf : 4653 - Fursac - 44 000 € HAI / inc.ag.fees

Maison indépendante des années 1950,

4 chambres, ~120m², sur 963 m² de jardin

 

Rez de chaussée

Entrée (5,50m²)

3 pièces : 12m²/14m²/14m², parquet chêne,

avec cheminées marbre

Cuisine aménagée, éléments façades bois (11,20m²) avec carreaux de ciment colorés au sol

Salle d'eau-wc-bidet (5,30m²)

avec carreaux de ciment colorés

Cellier (4,20m²)

 

1er étage mansardé

Palier

4 chambres : 13,40m²/12m²/15,50m²/12,50m²

Salle d'eau-wc (10,50m²)

 

Perron avec vue imprenable

Sous sol complet avec garage et chaufferie

 

Jardin sur 4 côtés

 

Chauffage central au fuel

Menuiseries simple vitrage sur-vitrées

Tout à l'égout à raccorder

 

A rafraîchir mais logeable en l'état

 

Taxe foncière : 641 €/an

DPE : vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

 

4 bed detached house 1950's, 120m², on 963m² (~1/4acre) garden - to refresh

Uniterupted views

 

Ground floor
Entrance hallway (5.50m²)
3 rooms: 12m² / 14m² / 14m², oak parquet floor,
with marble fireplaces
Fitted kitchen (11.20m²) with original colored cement floor tiles
Shower room-wc-bidet (5.30m²)
with original colored cement tiles
Pantry (4.20m²)

1st floor
Landing
4 bedrooms: 13.40m² / 12m² / 1.50m² / 12.50m²
Shower room-wc (10.50m²)

Perron with open views
Basement with garage and boiler room

Garden on 4 sides, quite steep

Oil central heating, recent boiler
Single glazed windows
Connected to mains water, telephone, electricity, broadband available

Mains drainage to connect

 

All legal reports on request
On the edge of a plaisant little town with basic shops

 

To refresh but liveable as it is

Good value for money


Taxe foncière : 641 €/a year

DPE-Energy report: bank (no invoice for energy)

Note: dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 10 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 44 000 € TTC

Prix  hors honoraires : 40 000 € TTC