Réf : 4646 - St Dizier Leyrenne - 57 200 € HAI / inc.ag.fees

Maison de village indépendante, 4 chambres, 144m² habitables, sur 925m² de jardin

-à finir de rénover-

 

Rez de chaussée, plafonds à 2,90m :

Grand vestibule : 8,10x2,20m (17,70m²)

Cuisine/salle à manger : 8,20x3,80m (31,25m²) avec porte fenêtre sur le jardin, poutres apparentes, cheminée, sol à finir

Séjour : 4,10x4m (16,40m²) ouvert sur salon assez bien fini : 4x4m (16m²)

Wc

 

1er étage par bel escalier, plafonds à 2,75m, assez bien fini :

4 chambres  18m²/19m² avec cheminées marbre/15m²/15,30m² cheminée bois

Salle d'eau wc assez bien finie : 2,20x3,10m (6,80m²)

 

Grenier aménageable par bel escalier : 10,70x58,10m (86,60m²) avec 5 petites fenêtres

Atelier et chaufferie

Entrée voiture sur le terrain

 

Jardin attenant

 

Eau, électricité raccordées, (installation électrique à terminer)

Chauffage central au fuel à remettre en état

Huisseries bois simple vitrage

Assainissement autonome aux normes

 

A 6 minutes de Bourganeuf

Hors route passante

Pas d'amiante

Compteur Linky

Taxe foncière : 700 €/an

DPE : F402/G121

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Detached 4 bed house, 144m², on 925m² (~1/4acre) garden
-to finish to renovate-


Ground floor, ceilings 2.90m height:
Large entrance hallway: 8.10 x 2.20m (17.70m²)
Kitchen / dining room: 8.20 x 3.80m (31.25m²) with French window to the garden, exposed beams, fireplace, floor to finish
Living room: 4.10x4m (16.40m²) open to fairly well finished living room: 4x4m (16m²)
Wc

1st floor by beautiful staircase, ceilings 2.75m height, fairly well finished:
4 bedrooms 18m² / 19m² with marble fireplaces / 15.30m² wood fireplace / 15m²
Shower room wc fairly well finished: 2.20x3.10m (6.80m²)

Attic suitable for conversion by beautiful staircase: 10.70x58.10m (86.60m²) with 5 small windows
Workshop and boiler room
Car access to the garden

Attached garden, private

Mains water, electricity, telephone connected, (wiring to be finished)
Oil central heating to restore
Single glazed wooden window frames
Sanitation system to last standards
6 minutes drive from Bourganeuf
Off busy road, quiet hamlet location, fishing river 5 min walk
No asbestos

 

To finish to renovate but liveable as it is

 


Property tax: 700 € / year
DPE-Energy report: F402 / G121

 

All legal reports available on request

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires agence :  10 % TTC  charge acquéreur

 Prix frais d'agence inclus : 57 200 € TTC

Prix  hors honoraires :  52 000 € TTC