Réf : 4584 - Sardent - 44 000 € HAI / inc.ag.fees

 Maison de caractère à rénover, 4 chambres, 166m² hab., sur 491m²

 

12,50x7,70m (96m²) par niveau, plafonds à 3,15m

 

Rez de chaussée

Entrée avec dalles pierre au sol

Séjour parqueté : 4x4,40m (22m²)

Pièce :3,15x5m parquetée (15,70m²)

Cuisine : 4,30x3,30m 14,10m² cheminée, carreaux de ciment

Salon : 3,40x5m (17,10m²) avec cheminée brique

Dégagement : 6m²

 

1er étage parquet ancien chêne (plafond à 2,90m²)

Palier

4 chambres (20m²) (18,30m²) (25,60m² avec lavabo) (15,30m²

Salle de bain -wc : 2x2,30m (5m²)

 

Grenier aménageable, par escalier, belle charpente

 

Corniche en pierre en façade, perron

 

Jardin attenant

 

Pas de chauffage

Menuiseries bois simple vitrage

Raccordé à l'eau, électricité, tout à l'égout

Cette maison fut la propriété du Dr Jammot, connu pour ses travaux sur la maladie du sommeil

 

Dans un bourg, hors route passante, à rénover -

 

Taxe foncière : 723 €/an

DPE : non requis

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

 

Detached character house to renovate,

4 bedrooms, 166m² living space,

                       on 491m² garden

12.50x7.70m (96m²) per level, ceilings 3.15m height


Ground floor
Entrance with flag stones
Living room: 4x4.40m parquet floor (22m²)
Room: 3.15x5m parquet floor (15.70m²)
Kitchen: 4.30x3.30m 14.10m² fireplace, cement colored tiles
Living room: 3.40x5m (17.10m²) with brick fireplace
Landing: 6m²

1st floor with original oak parquet floor (ceiling 2.90m² height)
4 bedrooms (20m²) (18.30m²) (25.60m² with sink) (15.30m²)
Bathroom - wc: 2x2.30m (5m²)

Convertible attic, by stairs, nice frame
Attached garden

No heating system
Single glazed wood joinery
Connected to mains water, electricity, mains drainage
This house was owned by Dr. Jammot, well known for his work on sleeping sickness

In a village with basic shops, off busy road

 

- to renovate -

Property tax: 723 € / year
DPE-Energy report: not required (no heating system)
 
Note: dimensions are approximate

 

 

 


Honoraires d'agence inclus : 10% charge acquéreur

Prix honoraires d'agence inclus: 44 000 €  TTC

Prix hors honoraires d'agence : 40 000 €  TTC