Réf : 4552 - Bourganeuf - 28 500 €  HAI / ing.ag.fees

 Immeuble de centre ville, avec boutique

75m² x 3 niveaux

 

Rez de chaussée 83,20m² comprenant

Boutique et arrière boutique

Bel escalier bois

 

1er étage : appartement à rafraîchir 74m² mais logeable

Cuisine / salle à manger

Pièce parquetée, cheminée, placards muraux

Salle d'eau-wc

 

Chauffage central fuel

Huisseries Pvc double vitrage

 

2ème étage idem mais à rénover

Grand grenier aménageable, par continuité de l'escalier

 

Cave

 

Petite courette et dépendance

Tout à l’égout

Bel emplacement commercial cœur de ville

Parking à proximité immédiate, facile et gratuit

(pas de copropriété)

 


Taxe foncière : 2294 € / an
DPE : vierge

Note: les dimensions sont approximatives

 

L'immeuble adjacent est à la vente

ref 4311 à 18500€

 

 Town center building, with shop and flat
75m² x 3 levels

 

Ground floor 83.20m² including
Shop and rear shop

Beautiful wooden staircase to

1st floor: 1 bed apartment, to refresh, but liveable as it is 74m²
Kitchen / dining room
Parquet room, fireplace, wall cupboards
Shower room-wc
Oil central heating
Double glazed Pvc frames

2nd floor flat to renovate

Large convertible attic, by same staircase
Cellar
Small courtyard and small shed
Connected to mains water/electricity/telephone/broadband/mains drainage
Interesting commercial location in the heart of town
Easy / safe / free parking nearby
(no co-ownership for this building)

Property tax: 2294€ / year
DPE: blank
All legal reports on request


Note: dimensions are approximate

 

 The building next door is for sale as well :

ref 4311 at 18500€

 


Honoraires d'agence inclus : 14 % charge acquéreur

Prix honoraires d'agence inclus : 28 500 € TTC

Prix hors honoraires d'agence : 25 000 € TTC