Réf : 4546 - Sardent - 28 500 € HAI / inc.ag.fees
Maison en pierres indépendante, ~100m² habitables, 3 chambres, et masure,
avec 1818m², – A rénover
Rez de chaussée
Couloir central desservant :
Cuisine 5,20m²
Salle à manger : 4,80x3,20m (15,30m²) avec cheminée
Séjour : 7x3,30m (23,20m²)
1er étage
3 chambres 12,90m²/11,40m²/11,50m²
Salle de bain : 4,70m²
Wc
Grenier aménageable, par escalier : 7,90x7,10m (56m²)
2 belles caves voûtées
Eau et électricité raccordées
Huisseries simple vitrage
Chauffage central en place mais à refaire
Assainissement autonome fonctionnel proche de la norme
+
Masure à rénover, sur le même terrain, avec ancien four à pain intact : 6,25x6,40m (40m² par niveau) sur 2 niveaux, dont 2 pièces au RDC, idem à l'étage
Localisation paisible dans un hameau en cul de sac.
Taxe foncière :511 €/an
DPE : vierge
Note : les dimensions sont approximatives
Detached 3 bed house to renovate ~ 100m² hab, + outbuilding,
with 1818m² - 0,44 acre
Ground floor
Central corridor serving:
Kitchen: 5.20m²
Dining room: 4.80x3.20m (15.30m²) with fireplace
Living room: 7x3.30m (23.20m²)
1st floor
3 bedrooms 12.90m² / 11.40m² / 11.50m²
Bathroom: 4,70m²
Wc
Convertible attic, by stairs: 7.90x7.10m (56m²)
2 beautiful vaulted cellars
Mains water and electricity connected
Single glazed window frames
Central heating in place but to be redone
Functional sewerage system close to the last standards
The roof needs some attention (A few slates are gone)
+
Former house to renovate, with old exposed features, on the same plot: 6.25 x 6.40 m (40m² per level) on 2 levels, including 2 rooms on the ground floor, same as upstairs
Peaceful location in a dead end hamlet
10 min drive from basic shops
- To renovate -
Property tax: 511€/ year
DPE-Energy report: blank
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence inclus : 14 % charge acquéreur
Prix honoraires d'agence inclus : 28 500 € TTC
Prix hors honoraires d'agence : 25 000 € TTC
