Réf : 4513 - Peyrat le Château - 93 500 € HAI / inc.ag.fees

 Pavillon ~138m² habitables sur 3 niveaux (logement indépendant possible), 4 chambres,

sur 1880m², habitable en l'état mais à rafraîchir

 

Niveau de vie (RDC plus quelques marches):

Mini sas/véranda

Entrée avec placards muraux

Séjour : 5,10x6,70m (33m²) parquet châtaigner, cheminée granit

Cuisine aménagée : 4,20x2,40m (10m²) avec accès sous sol

3 chambres 10,80m²/12,30m²/9,70m²

Salle de bain : 2,60x2,40m²

Wc

 

Rez de jardin avec cuisine-séjour d'été 4,80x3,90m (18,60m²), chambre 11,70m²/salle d'eau 5m²/wc-lavabo/salle d'eau 8,30m²

Garage-atelier 11,60x3,90m (45m²)

Cave avec buanderie, chaufferie

Grenier par escalier escamotable

 

Terrain attenant : 1880m²

 

Huisseries Pvc double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants manuels et électriques

Eau et électricité raccordées

Chauffage central électrique

Tout à l'égout

 

A 5mn à pied du centre ville

A 5 minutes du Lac de Vassivière

 

Taxe foncière : 1039 €/an

DPE : 539/34

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

 

Pavilion ~138m² living space on 3 levels (including “granny flat”), 4 bedrooms,
on 1880m², to refresh

 

Ground floor through some steps:
Mini conservatry
Entrance hallway with wall cupboards
Living room: 5,10x6,70m (33m²) chestnut parquet floor, granite fireplace
Fitted kitchen: 4,20x2,40m (10m²) with access to basement
3 bedrooms 10,80m² / 12,30m² / 9,70m²
Bathroom: 2,60x2,40m²
Wc

Garden level with summer kitchen-living room 4,80x3,90m (18,60m²), bedroom 11,70m² / shower room 5m² / wc-washbasin / shower room 8,30m²
Garage-workshop 11,60x3,90m (45m²)
Cellar with laundry, boiler room
Attic through retractable staircase
Adjoining land:1880 m²

Pvc frames double glazing and single glazed wood, manual and electric shutters
Connected to mains water electricity telephone broadband mains drainage
Electric central heating

5 minutes walk from the town center
5 minutes drive from Vassivière Lake

Property tax: 1039 € / year
DPE-Energy report: 539/34
 
Note: the dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence inclus : 10 % charge acquéreur

Prix honoraires d'agence inclus : 8 500 € TTC

Prix hors honoraires : 85 000 € TTC