Réf : 4492 - Bourganeuf - 141 700 €  HAI / inc.ag.fees

 Immeuble de 570 m² habitables

sur 1285m²

 

Rez de chaussée

Espace commercial (actuellement loué), entrée indépendante pour l'étage

2 pièces : 2x 13,60x3,80m

Un grand espace en continuité: 20x4,80m

Bureau/atelier/chaufferie/toilettes

 

1er étage :

Cuisine avec terrasse, séjour, chambre, dressing,

2 débarras, salle de bain

 

2ème étage :

4 pièces/chambres, débarras, salle de bain

 

Grenier aménageable : 10,90x13m (142,60m²)

 

 

2 garages :11x4,20m et 12,40x5m, portes l 3,08 x h3,06 Stationnement facile

 

Chauffage fuel avec 2 chaudières

Huisseries simple vitrage

Tout à l'égout

En centre ville avec tous services

 

Taxe foncière : 3773 €/an

DPE : 91/27

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Building of 570m² living space,

including shop and appartment, garage, garden, on 1285m²


Ground floor
Large shop (currently rented), separate entrance to upstairs
2 rooms / office / workshop: 2x 13,60x3,80m

Extra room 20x4,80m


1st floor :
Kitchen with terrace, living room, bedroom,

dressing room, 2 storage rooms, bathroom

 

2nd Floor :
4 rooms / bedrooms, storage room, bathroom
Attic easily convertible: 10,90x13m (142,60m²)

2 garages
11x4,20m and 12,40x5m, doors l 3,08 x h3,06

 

Easy parking
Fuel oil central heating with 2 boilers
Single glazed frames
Connected to mains water/electricity/telephone/broadband available/mains drainage

Town center location, with all services

Property tax: 3773 € / year
DPE-Energy report: 91/27
 
Note: the dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence  : 9% charge acquéreur

Pris honoraires d'agence inclus : 141 700 € TTC

Pris hors honoraires d'agence : 130 000 €  TTC