Réf : 4469 - Secteur Aubusson - 194 400 € HAI / inc.ag.fees

 

Chalet de 2005, 40m² hab. 2 chambres,

et grandes dépendances,

avec 6,44 ha et étang

 

Chalet de plain-pied : 40m² avec terrasse fermée 20m²

Séjour/Cuisine/2 Chambres /Salle de bain/Wc

 

Terrain attenant 4979 m² et 59445m² tout proche en prairie, avec étang ~2500m²

 

Grange en pierre : 21x11,30m (porte : largeur 3,11 x hauteur 3,41m), étables en dessous avec puits

 

Petit bâtiment en pierre : 8,30x5,20m (43m²)

 

Atelier de menuiserie : 10,70x6,50m (70m²) sol béton, adossé à la grange

 

Appentis : 8,60x5,20m (45m²) sol béton, adossé à la grange

 

Atelier indépendant : 10x5,80m (58m²) sol béton

 

Chauffage électrique

Huisseries bois double vitrage

Assainissement autonome

 

Sans vis à vis

A 10mn de tous services

 

Taxe foncière : €/an

DPE :297/4

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

 

 

 

Lake + chalet, 40m² hab. 2 bed

- and various outbuildings
with 6.44 hectares (~15acres)

 

Chalet : 40m² with covered terrace 20m²
Living room / Kitchen / 2 Bedrooms / Bathroom / Toilet

Adjoining land 4979m² (~1,2acres) and 59445m² (~15acres) nearby as meadow,

 

with lake ~2500m²(~1/2acre)

Large stone barn: 21x11,30m (door: width 3,11 x height 3,41m), stables below, with well

Small stone outbuilding: 8,30x5,20m (43m²)

2 Workshops: 10,70x6,50m (70m²) and 8,60x5,20m (45m²) with concrete floor, backed up to the barn
Detached workshop: 10x5,80m (58m²) concrete floor

 

Connected to mains water/electricity
Electric heating
Wood frames double glazing
Sanitation system in place

Very peacefull rural location, not overlooked
10 minutes drive from all services

Property tax: € / year
DPE Energy report: 297/4
 
Note: the dimensions are approximate

 

 

 

 

 

 


Honoraires d'agence inclus : 8 % TTC

Prix honoraires d'agence inclus : 194 400 € TTC

Prix hors honoraires : 180 000 €