Réf: 4436 –  Bourganeuf - 33 500 € FAI/ inc. ag. fees

 

Grand bâtiment 176 m²composé

de quatre appartements à rénover

situé dans la ville

 

RDC : un appartement avec une chambre.

 

A chacun des 3 étages : un appartement qui comprend une grande pièce de vie avec une cheminée, une chambre, une salle de bain, wc séparé et d’un couloir avec placard.

 

Chaque appartement a son propre compteur d’eau, son propre compteur électrique et sa propre chaudière au fioul (la cuve se situe dans la cave).

 

Le grenier est aménageable – idéal pour un cinquième appartement.

 

Le bâtiment est raccordé au tout à l’égout.

 

Taxe foncière : 2106€/an

DPE : vierge

 

 

Large building in the centre of the historic town Bourganeuf

 

comprising of four apartments in need of renovation. 

 

 

 

On the ground floor is a one bedroom apartment with a lovely arched window overlooking the countryside. 

 

 

 

On the next three floors are also one bedroom apartments, all with one large room with an original fireplace serving as kitchen area/dining room/lounge, one double bedroom, hallway with built in wardrobe, separate toilet and en-suite bathrooms. 

 

 

 

Each apartment has private access, its own electricity and water meters, plus oil fired boilers with individual oil tanks in the cellar, but these are rather old now. 

 

 

 

The location is sought after for tenants as it is in town with all the necessary amenities, yet with lovely views.  There is an attic which could be converted into a 5th apartment and the entire building is connected to mains drainage.

 

Taxe foncière : 2106€/an

DPE : blank

 

 


Frais d'agence inclus : 12 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 33 500 € TTC

Prix  hors honoraires : 30 000 € TTC