Réf: 4429 – Secteur St Hilaire le château -189 000 € / HAI  /inc. ag. fees

 

Maison et grange , ~173m² habitables,

5 chambres, sur ~8289m²

en bout de village hors route passante

 

 

Rez de chaussée : mini véranda : 4m²

Séjour - cuisine : 7,10x4,70m (33,60m²) poutres et pierres apparentes, four à pain

Terrasse côté jardin 6x5m avec vue

Chambre : 4,50x4,40m (19,30m²) avec mezzanine/bureau : 4,50x2,60m² (11,60m²)

Salle de bain: 7m²

Dressing : 6m²

Wc

Cellier/buanderie : 4,70x1,90m (8,80m²)

Accès intérieur à la grange

 

1er étage

Palier/bureau : 5x2,30m

3 chambres : 9m²/ 11m²/ 11,70m²

Salle de jeu : 5,20x3,50m (18 m²)

Salle d'eau : 6m²

 

2ème étage : mezzanine 3,30x2,80m (9,50m²)

Chambre : 6,60x2,70m (total 17,80m² et 7,40m² à hauteur d'homme)

 

Grange : 7x7,20m (50,30m²) porte : largeur 2,75m x hauteur 3,05m, toiture de 2010/Espace en plancher à l'étage

Appentis : 4,60x6,60m et chaufferie

Cuve enterrée pour récupération d'eau : 5000L

 

Jardin m² , puits, petite pièce d'eau, cabane de jeux en bois, beaux arbres et une dizaine de fruitiers

 

Garage/car port

 

Chauffage central fuel (2005)

Huisseries bois et alu double vitrage, murs isolés de l'intérieur

Assainissement tout proche de la norme

Bon débit ADSL

Calme garanti

A moins de 15mn de tous services

 

Taxe foncière : ~587 €/an

DPE : 190/43

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

5 bed renovated house and barn,

~173 m² habitable,

on 8289 m² (~2acres+)

quiet location with views

 


Ground floor: mini conservatry: 4m²
Open kitchen/dining room/Living room: 7,10x4,70m (33,60m²) exposed beams and stones, fireplce with wood burning stove, former bread oven
Garden side terrace/decking 6x5m
Bedroom: 4,50x4,40m (19,30m²) with mezzanine / office: 4,50x2,60m² (11,60m²)
Bathroom: 7m²
Dressing room: 6m²
Wc
Cellar / laundry room: 4,70x1,90m (8,80m²)
Inside access to the barn
1st floor
Landing / office: 5x2,30m
3 bedrooms: 9m² / 11m² / 11,70m²
Games room: 5.20x3.50m (18 m²)
Shower room: 6m²
2nd floor: mezzanine 3,30x2,80m (9,50m²)
Bedroom: 6,60x2,70m (total 17,80m², 7,40m² at man's height)

Barn: 7x7,20m (50,30m²) with large door: width 2,75m x height 3,05m, new roof in 2010 / Floor space upstairs
Lean-to: 4,60x6,60m and boiler room
New burried tank for rain water recovery: 5000L

Attached garden 8289m² with well, small pond, wooden playhouse, beautiful trees and 10 fruit trees
Garage / car port

Fuel ol central heating (2005)
Wood and aluminum double glazed frames, insulated walls from the inside
Sanitation system to current standard
Connected to mains water/electricity/telephone/Broadband
Calm guaranteed, located on a no through street
Less than 15 minutes drive from all services

Property tax: 587 € / year
DPE-Energy report:190/43
Note: the dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 8 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 189 000 € TTC

Prix  hors honoraires : 175 000 € TTC