Réf: 4374 – Soubrebost - 44 000 € HAI / inc. ag. fees

Fermette à rénover, 3 chambres,

100m² habitables, sur 759m²

 

Rez de chaussée

Couloir : 10x1,10m (11m²)

Séjour : 5,60x3,80m (21,20m²) avec alcôve

Cuisine : 3,90x3m (11,50m²)

Wc-lavabo

Pièce d'état brut : 8,20x2,80m (23m²) dalles en pierre au sol, avec évier et cheminée creusoise

2 caves voutées

 

Etage

3 chambres : 11,40m²/ 13m²/ 13m²

Salle de bain-Wc : 3,30x2m (6,80m²)

Wc–lavabo : 2x1,30m (2,60m²)

 

2 greniers aménageables, par escaliers : 7,30x530m (39,20m²) et 4,90x7,50m (37m²)

 

Grange :8,20x6,20m (50m²)

– porte : l 2,50m x h 2,95m

 

Surface de la parcelle : 759m²

Jardin devant et derrière

 

Chauffage central au gaz

Huisseries Pvc double vitrage au Rdc et simple vitrage à l'étage

Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes

A rénover mais habitable en l'état

Mitoyenneté des deux côtés, village paisible

 

Taxe foncière : 457 €/an

DPE : vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

 

 3 bed terraced fermette to refresh, 100m², on 759m² (~1/5acre)

 

Ground floor:

 

Entrance hallway : 10x1,10m (11m²)

 

Kitchen : 3,90x3m (11,50m²)

 

Living room : 5,60x3,80m (21,20m²) with alcove

 

Wc-washbasin
Room : 8,20x2,80m (23m²) with flag stones and large open fireplace

 

2 vaulted cellars

1rst floor
3 bedrooms : 11,40m²/ 13m²/ 13m²
Bathroom / Wc
Wc-washbasin

 

2 convertible attics, by stairs :
7,30x530m (39,20m²) and 4,90x7,50m (37m²)

 

Barn :
8,20x6,20m (50m²) – large door : widh 2,50m x height 2,95m

 

On 759m² attached garden at the front and at the rear

Heating by gaz central heating and fireplace
Partially double glazed
Sewerage system functional but to update

 

Quiet village location, no busy road

Property tax: 457€ / year
DPE-Energy report: blank

 


Note: the dimensions are approximate

 

 

 


Frais d'agence inclus : 10 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 44 000 € TTC

Prix  hors honoraires : 40 000 € TTC