Réf: 4343 – Bourganeuf - 77 000 € FAI/inc. ag. fees

 

Fermette à rénover, 2 ha attenants,

environ 200m² habitables,

en bout de village, belle vue

(mitoyenneté par la grange)

 

Rez de chaussée

Cuisine/salle à manger : 8,45x4,90m (41,50m²)

4 marches pour descendre dans un espace avec

fournil : 8,50x3,50m (38,60m²) incluant

Douche-lavabo-wc

Cave voûtée

 

1er étage

Chambre : 5x3,70m (18,25m²)

Chambre : 3x4,70m² (14m²)

 

2ème étage-combles en cours d'aménagement

murs jointoyés en pierres,

fenestroux et fenêtres de toit neuves : 8,65x5m (43,70m²)

 

Accès à l'étage du fournil

 

Grange attenante (accessible camping car)

 

Grange ouverte (accessible camping car)

 

Assainissement à créer

 

En bout de village, hors route passante

 

Taxe foncière:808€/an

DPE  : non soumis

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

Semi detached fermette to renovate

on ~5 acres, in a quiet location with views

 


Ground floor
Kitchen dining room: 8,45x4,90m (41,50m²)
4 steps down to :
Room with bread oven: 8,50x3,50m (38,60m²)

Shower, washbasin, wc
Vaulted cellar

1st floor
Bedroom: 5x3,70m (18,25 m²)
Bedroom: 3x4,70m (14m²)

2nd floor: converted loft
with new skylight windows: 8,65x5m (43,70m²)
Room: 8,50x3,50m (38,60m²)

Attached barn
Barn (accessible for camper van)
Small outbuildings

 

Structuraly sound, mains water and electricity connected

 

Sanitation system: to be fitted

 

Edge of village location, no busy road

 

Property tax: 808€/a year
DPE-energy report: no requested

 

Note: dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 10 % TTC  charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 77 000 € TTC

Prix  hors honoraires : 70 000 € TTC