Réf: 4331 - Secteur Bourganeuf - 109 000 € FAI

 

Maison atypique indépendante avec piscine,

218 m² habitables,

sur 1,3ha (13631m²) de terrain(en pente)

longeant la rivière

 

Entrée

Cuisine aménagée : 4x3,40m (13,40m²), carrelée

Salle à manger : 5x5m (25m²)poutres apparentes,insert

Salon : 6,40x5,10m (32,50m²)avec puits, accès extérieur

Salle de bain : 2,50x3,60m (9m²)

(vasque-douche italienne-baignoire thalasso)

Wc/lave-main

Pièce utilitaire

1er étage

Chambre 1: 5x4,10m (20,50m²)

Chambre 2 ou bureau : 4x4,10m (16,50m²)

Chambre 3: 5,70x3,80m (21,80m²) insert, sortie sur l'extérieur

Salle de bain : 3,80x2,70m (10,50m²) (double vasque baignoire)

Wc séparé

Séjour salon: 5,80x5,25m (30,50m²) baie vitrée

Bureau : 3x2 m (6m²)

2ème étage

Chambre 4: 5,30x5,30m (27,80m²)

 

Pvc double vitrage

Chauffage central au gaz

Garage plusieurs voitures

Piscine 10 x 4 m

Appentis extérieur avec bar, salle à manger

Bassin à poissons rouges

Jardin fleuri en espalier en bord de rivière

Vue sur la rivière

 

Taxe foncière : 1127 € / an

DPE : D158/43

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

Detached house with swimming pool,

on 13631m² (~3,4acre) of land by the river

 


Entrance
Fitted kitchen: 4x3,40m (13,40m²)
Dining room: 5x5m (25m²) exposed beams, insert
Lounge: 6,40x5,10m (32,50m²)
Bathroom: 2,50x3,60m (9m²) (shower-bath)
Toilets / wash basin
Utility room

1st floor
Bedroom: 5x4,10m (20,50m²)
Bedroom or office: 4x4,10m (16,50m²)
Bedroom: 5,70x3,80m (21,80m²) insert
Bathroom: 3,80x2,70m (10,50m²)

 

Toilets
Lounge:5,80x5,25m (30,50m²)
Office: 3x2 m (6m²)

 

2nd floor
Bedroom: 5,30x5,30m (27,80m²)

 

UPvc double glazing
Gas central heating

 

Garage

Swimming pool 10 x 4 m

Garden shed with bar, dining room

 

Pond with goldfish

 

View on the river, very private and quiet location

 

Taxe foncière : 1127 € / an

DPE : D158/43

 

Note: dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 9 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 109 000 € TTC

Prix  hors honoraires : 100 000 € TTC