Réf: 4325 – Felletin - 99 000 € FAI/inc. ag. fees

 

Maison de bourg avec boutique, 144m²,

2 chambres, pas de jardin


Rez-de-chaussée : ancienne boutique (5,40x 5 m)

Arrière boutique/atelier (5,30x 4,75 m)

 

1er étage : palier

Salon (4,60x 5,60 m) avec parquet chêne, boiseries, placards, cheminée en marbre noir, avec poêle.
Cuisine équipée (3,20x 1,75 m) plan de travail en chêne massif
Wc

Chambre (3,55 x4,40 m) cheminée en marbre rose, placard

 

2ème étage

Chambre (4.95mx5m) placards d'angle
Salle de bains - Wc : (4mx3,40m) avec baignoire et douche, lavabo en marbre
Buanderie (2,80mx1,87m)

 

Grenier isolé, par escalier, 3 fenêtres de toit

 

Petite cave
Chauffage électrique

Huisseries en partie double vitrées, et en partie d'origine en bon état

Tout à l'égout

Câblage électrique et toiture récents

Très bon état de décoration

Bel emplacement commercial au cœur du bourg tous commerces

 

Taxe foncière : 730€/an

DPE : 151/3

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

2 bed Town house with ex-shop, 144m²,

no garden


Ground floor: old shop (5,40x 5 m)
workshop (5,30x 4,75 m)

1st floor: landing
Living room (4.60x 5.60 m) with oak flooring, wood paneling, fitted wardrobes, black marble fireplace, with stove.
Fully equipped kitchen (3.20x 1.75 m) solid oak worktop
wc
Bedroom (3,55 x4,40 m) pink marble fireplace, closet

2nd Floor
Bedroom (4.95mx5m) corner cupboards
Bathroom - Wc: (4mx3,40m) with bath and shower, marble washbasin
Laundry room (2,80mx1,87m)

Attic isolated, by stairs, 3 roof windows
Small cellar

Electric heating
Door frames partly double glazed, and partly original in good condition
Everything in the sewer
Electrical wiring and recent roofing
Very good decorative condition
Beautiful commercial location in the heart of the village shops

Property tax: 730 € / year
DPE: 151/3

Note: the dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 10 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 99 000 € TTC

Prix  hors honoraires : 90 000 € TTC