Réf: 4316– Sardent - 55 000 € FAI/inc. ag. fees

 

Maison de village habitable de suite,

3 chambres, 145m² hab.

avec garage et courette

 

Rez de chaussée

Salle à manger : 6,50x3,50m (22,60m²)

Cuisine aménagée : 4,40x3,80m (16,80m²) avec cuisinière à bois

Salon : 4,40x3,50m (15,40m²)

Dégagement

Demi-palier : wc

 

1er étage parquet châtaigner:

3 chambres 13,80m²/17,70m²/13,20m²

Salle de bain/wc 6,20m² à rafraichir

 

2ème étage : 3 pièces

 

2 caves voûtées, chaufferie

 

Cour : 50m² avec un préau

Garage sur 2 niveaux 6,70x3,90m (26,30m²)

porte largeur 3m x hauteur 3,25m

avec un jardinet ~40m² situé de l'autre côte de la route.

 

Chauffage central fuel

Huisseries simple vitrage

Tout à l'égout

Toiture récente en ardoises naturelles

 

Services de proximité dans le bourg

 

Taxe foncière : ~768€/an

DPE : 343/88

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

 

3 bedroom terraced house with a courtyard, garage and little garden.

 

Ground floor : fitted kitchen with an original "potager" which once was used to heat the soup, dining room, lounge. Split level : wc.

 

First floor : three double bedrooms with parquet flooring and decorative fireplaces, bathroom/wc.

 

Second floor : three rooms - possibility to create further bedrooms/office/hobby room etc.

 

The roof, along with its two velux windows

Mains drainage.

Oil fired central heating

 

To the rear of the property : a large courtyard with covered workshop

 

2vaulted cellars - one housing the boiler. Across the lane, you have a garage on two levels with a little garden.

 

Taxe foncière : ~768€/an

DPE : 343/88


Frais d'agence inclus : 10 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 55 000 € TTC

Prix  hors honoraires : 50 000 € TTC