Réf: 4311 – Bourganeuf - 25 000 € FAI/inc. ag. fees

 

- Idéal investisseur -

Immeuble de centre ville à rénover,

en pleine propriété, avec boutique louée,

rue principale, 16,70x4m (66,40m²)

sur 4 niveaux

 

Rez de chaussée

Salle d'attente/boutique, wc lavabo accès personnes avec handicap : 21m²

Bureau: 12,90m² avec lavabo

Arrière boutique : 4,80x3,90m (18,70m²) et autre pièce

 

1er étage : 2 pièces lumineuses, dégagement

 

2ème étage : 2 pièces, cuisine, salle d'eau

 

Grenier par escalier, aménageable

 

Huisseries simple vitrage

Tout à l'égout

Electricité à reprendre sauf boutique

Quelques tuiles à revoir

Pas de jardin

Accès boutique/appartement indépendants

Plein centre ville, parking facile et gratuit

Chiffres et caractéristiques du bail sur demande

 

Taxe foncière : 1377 €/an

DPE : vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

 

 

Ideal investor
Building downtown to renovate,

in full ownership, with shop rented, main street, 16,70x4m (66,40m ²)

on 4 levels

Ground floor
Waiting room / shop, wc washbasin disabled access: 21m²
Office: 12,90m² with washbasin
Rear shop: 4,80x3,90m (18,70m²) and other room

1st floor: 2 bright rooms, hallway
2nd floor: 2 rooms, kitchen, shower room

Attic by stairs, convertible

Single glazed frames
Everything in the sewer
Electricity to resume except shop
Some tiles to review
No garden
Independent shop / apartment access
Full downtown, easy and free parking
Figures and characteristics of the lease on request

Property tax: 1377 € / year
DPE: blank
 
Note: the dimensions are approximate

 

 

 


Frais d'agence inclus : 16 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 25 000 € TTC

Prix  hors honoraires : 21 500 € TTC