Réf: 4282 – Pontarion - 77 000 € FAI/inc. ag. fees

 

Maison de village indépendante de caractère, 97 m² habitables, 4 ch (2 en rdc),
sur 512m²

Rez-de-chaussée
Cuisine: 13,10m²
Salle de séjour: 16,30m²
Chambre : 13,10m²
Chambre : 12,50m² avec accès extérieur
Salle de douche: 2,80x2,50m (7m²)
Wc


1er étage :
2 chambres: 9,30m² et 16,40m²
Salle de douche: 3.50m²

La cuisine et la salle de bain au rez-de-chaussée ont été rénovées récemment


Divers caves et chaufferie
Garage 2 voitures 9,30x3,50m
Jardin à l'avant et à l'arrière

 

Chauffage central au fuel et radiateurs en fonte

Simple vitrage

Raccordé au réseau de distribution d’eau / électricité / téléphone / haut débit / tout à l’égout

 

Médecin, pharmacie, services locaux et école primaire du village accessibles à pied
Habitable tout de suite, bénéficierait d'une modernisation

 

Taxe foncière: 634 € / an
DPE: vierge

Note: les dimensions sont approximatives

 

 

 

 

4 Bed character detached village house, 97m² habitable, on 512m²

 


Ground floor
Kitchen: 13,10m²
Living room: 16,30m²
Bedroom: 13,10m²
Bedroom: 12,50m² with outside access
Shower room: 2,80x2,50m (7m²)
Wc
1st floor :
2 bedrooms: 9,30m² and 16,40m²
Shower room: 3.50m²
Garden on the front and at the back

 

Various cellars and boiler room

 

2 car garage 9,30x3,50m
Connected to mains water/electricity/telephone/broadband/mains drainage

 

Single glazing, oil central heating and cast iron radiators
Kitchen and bathroom at the ground floor have been refurbished recently

 

Doctor, chemist, local services and primary school in the village at a walking distance
20 minutes drive from Guérêt
Habitable straight away, would benefit of some modernisation

 

Property tax: € / year
DPE: blank

Note: the dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 10 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 77 000 euros TTC

Prix  hors honoraires : 70 000 euros TTC