Réf: 4250 – St Dizier Leyrenne - 85 800 € FAI/inc. ag. fees
Fermette 3 chambres, avec 2 granges et 5,65 hectares en prés et bois
La maison : 3 niveaux de 8,50x8m (68m²)
Rez de chaussée:
Cuisine : 4,90x4,15m (20,50m²) avec cheminée
Séjour : 4,10x4m (16,50m²) cheminée marbre
Salon : 4x4,20m (16,70m²)
Chaufferie
1er étage, parquet massif :
3 chambres
Salle de bain
Wc
Grenier par escalier, facilement aménageable
Cave
Grange attenante à la maison : 10x9m (90m²) en très bon état / porte : 3m x h 3,25m
3 étables au niveau inférieur
Abris de jardin/atelier
Terrain attenant à la maison : 1175m²
A proximité immediate : ancien potager de 382m²
Ancien fournil à rénover
Grange à proximité, 12x9m en bon état, sur 29 878 m² de pré et 26 153 m² de bois
Diverses parcelles de bois autour du hameau
Total des terrains : 56 588 m² / 5,65 hectares
Chauffage central au fuel
Huisseries en Pvc double vitrage
Assainissement autonome fonctionnel mais à améliorer
Au calme hors rue passante
A 5 minutes de voiture des services de proximité, école primaire,...
Taxe foncière : 828 €/an
DPE : vierge
Note : les dimensions sont approximatives
3 bed Farmhouse , with 2 barns
and 5,65 hectares (13,98 acres) in meadow and woodland
The house: 3 levels of 8,50x8m (68m²)
Ground floor :
Kitchen: 4,90x4,15m (20,50m²) with fireplace
Living room: 4,10x4m (16,50m²) marble fireplace
Living room: 4x4,20m (16,70m²)
Boiler room
1st floor, massive parquet floor:
3 bedrooms
Bathroom
Wc
Attic by fix stairs, easily convertible
Cellar
Barn attached to the house: 10x9m (90m²) in very
good condition / door: 3m x h 3,25m
3 stables at the lower level
Garden shed / workshop
garden adjoining the house: 1175m² / 0,29acres
Opposite the track: vegetable garden: 382m²
Former bread oven to renovate
Separate barn nearby, 12x9m in good condition, on 29878m² (7,38acres) of meadow and 26153m² (6,46 acres) of woodland
Various plots of wood around the hamlet
Total land: 56 588m² (13,98 acres)
Oil central heating
Double glazed Pvc frames
Functional sanitation system to update
Quiet rural location, non busy street
5 minute drive from local services, primary school, ...
Property tax: 828€ / year
DPE-Energy report: blank
Note: the dimensions are approximate
Frais d'agence inclus : 10 % TTC charge acquéreur
Prix frais d'agence inclus : 85 800 euros TTC
Prix hors honoraires : 78 000 euros TTC
