Réf: 4250 – St Dizier Leyrenne - 85 800 € FAI/inc. ag. fees

 

Fermette 3 chambres, avec 2 granges et 5,65 hectares en prés et bois

 

La maison : 3 niveaux de 8,50x8m (68m²)

Rez de chaussée: 

Cuisine : 4,90x4,15m (20,50m²) avec cheminée

Séjour : 4,10x4m (16,50m²) cheminée marbre

Salon : 4x4,20m (16,70m²)

Chaufferie

 

1er étage, parquet massif :

3 chambres

Salle de bain

Wc

Grenier par escalier, facilement aménageable

Cave

Grange attenante à la maison : 10x9m (90m²) en très bon état / porte : 3m x h 3,25m

3 étables au niveau inférieur

Abris de jardin/atelier

Terrain attenant à la maison : 1175m²

 

A proximité immediate : ancien potager de 382m²

Ancien fournil à rénover

Grange à proximité, 12x9m en bon état, sur 29 878 m² de pré et 26 153 m² de bois

Diverses parcelles de bois autour du hameau

Total des terrains : 56 588 m² / 5,65 hectares

 

Chauffage central au fuel

Huisseries en Pvc double vitrage

Assainissement autonome fonctionnel mais à améliorer

Au calme hors rue passante

A 5 minutes de voiture des services de proximité, école primaire,...

 

Taxe foncière : 828 €/an

DPE : vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

3 bed Farmhouse , with 2 barns

 

and 5,65 hectares (13,98 acres) in meadow and woodland

 

The house: 3 levels of 8,50x8m (68m²)
Ground floor :
Kitchen: 4,90x4,15m (20,50m²) with fireplace
Living room: 4,10x4m (16,50m²) marble fireplace
Living room: 4x4,20m (16,70m²)
Boiler room

1st floor, massive parquet floor:

 

3 bedrooms

Bathroom
Wc


Attic by fix stairs, easily convertible
Cellar

 

Barn attached to the house: 10x9m (90m²) in very good condition / door: 3m x h 3,25m
3 stables at the lower level
Garden shed / workshop
garden adjoining the house: 1175m² / 0,29acres
Opposite the track: vegetable garden: 382m²
Former bread oven to renovate
Separate barn nearby, 12x9m in good condition, on 29878m² (7,38acres) of meadow and 26153m² (6,46 acres) of woodland
Various plots of wood around the hamlet
Total land: 56 588m² (13,98 acres)

Oil central heating
Double glazed Pvc frames
Functional sanitation system to update
Quiet rural location, non busy street
5 minute drive from local services, primary school, ...

Property tax: 828€ / year
DPE-Energy report: blank

Note: the dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 10 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 85 800 euros TTC

Prix  hors honoraires : 78 000 euros TTC