Réf: 4248 – Bourganeuf - 28 500 € FAI/ inc. ag. fees

 

Maison médiévale de centre ville

Possibilité une boutique et 2 studios

 

Rez de chaussée

Ex-Boutique : 6x2,50m (15,40m²)

Arrière boutique avec lavabo

Pièce lumineuse sur l'arrière coté sud: 7x4,60m (32m²) plafonds à 2,90m, cheminée-  « bachaud », sol en terre cuite, poutres, plafond à 2,85m

Un bel escalier à vis en pierres dessert les niveaux

 

1er étage : coté sud

Pièce : 32m² (plafond à 2,85m)

Dégagement avec lavabo : 3m²

Huisseries bois double vitrage

Chauffage électrique

Studio coté rue

Entrée : 2m²

Pièce à vivre : 4,05x3,80m (15,60m²)

Coin cuisine et Salle d'eau-wc: 8m²

En palier : Wc /lave-mains

 

2ème étage coté sud

Pièce de 32m²

Huisseries Pvc double vitrage

Studio coté rue

Pièce à vivre : 4,10x4m (16,50m²)

Coin cuisine : 2,50x2ml( 5m²)

Salle d'eau-wc : 6m², à refaire

Huisseries bois double vitrage

2 Greniers : 32m² et 27m²

 

Compteurs edf séparés, un compteur d'eau

Cave voûtée

Courette 20m²

Tout à l'égout

 

Taxe foncière : 1373 €

DPE ex-boutique : 275/9

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

Medieval building in the town center with
Ex-shop and 2 flats

 

Ground floor
Ex shop: 6x2,50m (15,40m²)
Rear shop with washbasin
Bright room on the back south side: 7x4,60m (32m²), fireplace, terracotta floor, exposed beams, ceiling height 2,85m
Beautiful stone spiral staircase
1st floor: south side
Room: 32m² (ceiling at 2,85m)
Small room with washbasin: 3m²
Wood frames double glazing
Electric heating


Street side studio
Entrance: 2m²
Living room: 4,05x3,80m (15,60m²)
Kitchen area and Shower room-wc: 8m²
Wc / washbasin
2nd floor south side
Room: 32m²
Pvc frames double glazing


Street side studio
Living room: 4,10x4m (16,50m²)
Kitchen area: 2,50x2ml (5m²)
Shower room-wc: 6m², to redone
Wood frames double glazing
2 attics: 32m² and 27m²
Vaulted cellar
Courtyard 20m²
Separate edf meters
Connected to mains drainage, main water, telephone, electricity

Property tax: 1373 € / a year
DPE boutique : 275/9

Note: the dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 14 % TTC  charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus :28 500 € TTC

Prix  hors honoraires : 25 000 € TTC