Réf: 4232 – St Dizier Leyrenne - 77 000 € FAI

Fermette en pierres à rafraîchir sur 1413m²

Sans vis à vis

 

Rez de chaussée

Cuisine : 3,20x4,60m (14,70m²) avec cuisinière à bois, accès à la grange

Séjour : 8x3,80m (31 m²) sol ciment façon 1960, cheminée avec récupérateur d'air chaud

Salle d'eau : 5m²

Wc

Lave-mains

 

1er étage

Chambre : 3,20x3,70m (11,90m²) avec W

Chambre : 11m² en L

Chambre : 4,60x3,30m (15,20m²)

Chambre en enfilade : 4,30x2,80m (12m²)

 

Grenier aménageable par escalier : 7,20x8m (58m²)

 

Grange : 13x6,30m (porte largeur utile 2,40m hauteur 3,10m

 

Mitoyenneté par la grange

 

Dépendance en pierres permettant de garer 5 voitures

 

Huisseries simple vitrage

Chauffage cuisinière, cheminée, et radiateurs électriques

Assainissement autonome aux normes

Au calme, en fin de hameau

Idéal pêcheurs

Habitable en l'état, mais bénéficierait d'une rénovation

 

DPE vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

4 bed stone fermette to refresh on 1413m²(~0.35acre)

 

Ground floor
Kitchen: 3,20x4,60m (14,70m²) with wood stove, access to the barn
Living room: 8x3,80m (31 m²) cement floor fassion 1960, fireplace with insert stove
Shower room: 5m²
Wc
Washbasin

 

1st floor
Bedroom: 3,20x3,70m (11,90m²) with Wc
Bedroom: 11m² L shape
Bedroom: 4,60x3,30m (15,20m²)
Bedroom: 4,30x2,80m (12m²)

 

Large attic suitable for conversion, by stairs: 7,20x8m (58m²)

 

Large barn: 13x6,30m (door width 2,40m height 3,10m


Outbuildings to park 5 cars

 

Single glazed frames
Connected to electricity and mains water
Heating wood burning stove, fireplace, and electric heaters
Sewerage system to the current standard

 

Quiet location, edge of hamlet
Ideal for fishermen

 

Habitable as it is, but would benefit from a renovation

 

Energy report blank

Note: dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 10 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 77 000 € TTC

Prix  hors honoraires  70 000 € TTC