Réf: 4231 – St Amand Jartoudeix - 35 000 € FAI
Maison de village en pierres
avec jardin de 800m² et garage
~84m² habitables + greniers facilement aménageables
Rez de chaussée carrelé:
Salle à manger / cuisine : 4.50x4.20m (20,20m²), avec cheminée, poutres apparentes
Salle de bain : lavabo-douche
Dégagement et Wc
Séjour: 5x5.60m (28m²), avec cheminée
Cave
1er étage
Pièce ouverte : 3.30x2,30m (11,90m²)donnant sur le jardin
Wc/lave-mains
Chambre : 3,60x3,60m (13m²)
1er étage (coté grande pièce)
Un grand volume : 5x5.60m (28m²), possibilité d'aménager une grande chambre
2ème étage
Grenier aménageable : 5.20x3.50m (18,20m²) à hauteur d’homme
Garage 4.20x5.50 m
Jardin sur l’arrière : ~647m² + petit terrain juste en face, de l’autre côté de la rue du hameau : 160m²
Chauffage : cheminées au rdc, et convecteurs électriques
Huisseries simple vitrage en bon état, volets bois
Assainissement autonome fonctionnel
Tous services à 10 mn (à Bourganeuf) et à 40 mn de Limoges
En campagne, rue non passante
Taxe foncière : 349 €/an
DPE : G920/ GES F59
Note : les dimensions sont approximatives
Stone built village house with 800m²
garden and garage
~84 m² living area + easily convertible attics
Tiled ground floor:
Kitchen/Dining room: 4.50x4.20m (20m²), with fireplace, exposed beams
Bathroom: wash basin-shower
Wc
Living room: 5x5.60m (28m²), with fireplace
Cellar
1st floor
Open room: 3.30x2.30m (11,90m²) overlooking the garden
Wc
Bedroom: 3.60x3.60m (13m²)
A large room: 5x5.60m (28m²) to finish to insulate
2nd Floor by fix staircase:
Convertible attic: 5.20x3.50m (18,20m²) at man's height
Garage 1 car : 4.20x5.50m
Garden + small plot just opposite, on the other side of the hamlet street: 160m²
Heating: 2 open fireplace, and electric heaters
Single window frames in good condition, wooden shutters
Functional autonomous sanitation
Connected to main
water/electricity/telephone/broadband
All services 10 minutes drive (Bourganeuf) and 40 minutes away from Limoges
Countryside location, non-busy street
Property tax: 349 € / year
DPE: G920 / GHG F59
Note: the dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur
