Réf: 4192– Secteur Peyrat le Chateau (87) - 210 600 € FAI

/ inc. ag. fees

 

Grande maison indépendante années 80,

~ 280m² habitables,

sur terrain de 4570 m² clos, en pleine nature

 

Vestibule d'entrée, carrelé marbre : 5x7,10m (35m²)

En contre-bas :

Cuisine aménagée : 4,50x3,70m (16,80m²)

Cellier

Véranda : 3,40x4,50m (15,30m²)

Salle à manger : 6,80x5m (34m²)

Salon avec poêle de masse : 6,75x4,50m (30,30m²)

Pièce utilitaire : 16m²

Wc lave-mains

Atelier : 3,50x4,20m (14,60m²)

Jardin d'hiver : 4x4m (16m²)

Chaufferie : chauffage central au fuel

Cave à vin

En contre-haut :

Chambre : 4,50x6m (27m²) porte fenêtre donnant sur la terrasse

Chambre : 4,50x3,70m (16,80m²)

Chambre : 4,50x3,80m (17m²)

Wc

Salle de bain, (double vasque, douche, baignoire) : 3,50x2,40m (8,50m²)

Salon : 4,60x4,80m (22m²), belle vue sur la campagne

Pièce-chambre : 4,50x3,20m (14m²) en sous pente

Terrasse au sud : 30x2,50m

Double garage carrelé avec fosse d'entretien : 5,80x5,70m (33m²)

Huisseries alu double vitrage

Terrain 4570 m² clos

 

Taxe foncière : ~1000€/an

DPE : 213/48

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

4 bed large detached house,
on 1 acre+ of land, with nice views

 


Entrance hallway, marble floor tiles: 5x7,10m (35m²)
Fitted kitchen: 4,50x3,70m (16,80m²)
Cellar/pantry
Conservatry: 3,40x4,50m (15,30m²)
Dining room: 6,80x5m (34m²)
Living room with wood burning stove: 6,75x4,50m (30,30m²)
Utility room: 16m²
Wc washbasin
Workshop: 3,50x4,20m (14,60m²)
Winter garden: 4x4m (16m²)
Heating: oil central heating
Wine cellar

1rst floor:
Bedroom: 4,50x6m (27m²) French windows leading to the terrace
Bedroom: 4,50x3,70m (16,80m²)
Bedroom: 4,50x3,80m (17m²)
Wc
Bathroom, (double wash basin, shower, bath): 3,50x2,40m (8,50m²)
Living room: 4,60x4,80m (22m²), beautiful view on the countryside
Room: 4,50x3,20m (14m²)

South facing terrace: 30x2,50m
Double garage with maintenance pit: 5,80x5,70m (33m²)
Aluminum window frames double glazing
Attached land 1 acre+

 

Property tax: ~ 1000 € / year
DPE:213/48

 

Note: dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 8 % TTC  charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 210 600 € TTC

Prix  hors honoraires : 195 000 € TTC