Réf: 4190– La Chapelle st Martial – 55 000 € FAI

2 Maisons (une habitable à rafraîchir)

et 2 très belles granges en parfait état

sur 792m² + pré en face 5025m²

 

Maison principale indépendante, basiquement habitable, à rafraîchir

Séjour : 3,30x3,50m (11,50m²)avec cheminée (et récupérateur) ouvert sur

Cuisine : 3,50x2,70m (9,50m²)

Salon : 3,20x3,40m (11m²)avec cheminée

Dégagement : 2,60x2,70m (7m²) avec escalier pour l'étage

1er étage : palier avec sortie sur le jardin arrière

2 Chambres : 3,60x3,20m (11,60m²) chacune

Pièce ou petite chambre : 3x3,40 m (7,10m²)

Salle d'eau-wc

Grenier aménageable : 6,60x6,60m (43,70m²) dallé en terre cuite

 

Simple vitrage, persiennes métalliques

Électricité fonctionnelle mais à remettre aux normes

Assainissement autonome à remettre aux normes

 

Maison 2 en cours de rénovation

Cuisine/séjour carrelé : 6,50x3,90m (25m²)

Pièce : 6,60x4m (26,70m²) avec porte fenêtre

Salle de bain (non terminée) - Wc

1er étage : 2 pièces pour 25m²

Grenier : 2 pièces pour 25 m² ouvert sur la grange

 

Grange 1 (communiquant avec la maison 2) : 13x6,70m (87m²) hauteur sous faîtière 8m, murs jointoyés, charpente et couverture en très bon état

porte : largeur utile 2,80x3,08m de hauteur

 

Grange 2 : 15x7,80m (117m²), murs jointoyés, charpente et couverture en très bon état, porte : largeur utile 2,65x3,25m de hauteur

 

Garage 2 voitures, petites dépendances, cave

 

Taxe foncière :193 €/an

DPE : vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

2 houses (one habitable to refresh)

and 2 very beautiful barns in perfect condition

on ~0,19acre + ~1,24acre nearby


Independant
main house, basically habitable, to refresh

Kitchen: 3.50x2.70m (9.50m²)
Dining room: 3,30x3,50m (11,50m²) with fireplace (and backboiler) open on
Living room: 3.20x3.40m (11m²) with fireplace
Utility room: 2,60x2,70m (7m²) with stairs to the first floor
1st floor: landing with exit to the rear garden
2 Bedrooms: 3,60x3,20m (11,60m²) each
Bedroom or small room: 3x3,40m (7,10m²)
Shower room-wc
Attic: 6,60x6,60m (43,70m²) paved with terracotta

 

Single glazing, metal blinders


Connected to mains water and electricity


Self sanitation system fonctionnal but to update

 

 

House 2 to finish to renovate
Kitchen / living room: 6,50x3,90m (25m²)
Room: 6,60x4m (26,70m²) with French window
Bathroom (not finished) - wc
1st floor: 2 rooms for 25m²
Attic: 2 rooms for 25 m² open on the barn

 

 

Barn 1 (communicating with house 2): 13x6,70m (87m²) height under ridge 8m, pointed walls, frame and roof in very good condition
door: width 2,80x3,08m height


Barn 2 15x7,80m (117m²), pointed walls, frame and roof in very good condition, door: width 2,65x3,25m height


Garage 2 cars, small outbuildings, cellar

 

Tax foncière: 193€/a year
DPE: blank

 

Note: the dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 10 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 55 000 euros TTC

Prix  hors honoraires  50 000 euros TTC