Réf: 4185 – La Chapelle st Martial - 93 500 € FAI

 

 

Maison bourgeoise indépendante à rafraîchir,

5 ch, avec 31 881 m² (3,1ha) de terrain

 

Rez de chaussée : Vestibule : 7m²

Séjour : 5,25x4,50m (23,40m²), parquet chêne à chevrons, cheminée avec poêle

Cuisine/salle à manger : 7x3,70m (25,70m²) avec cheminée, porte fenêtre donnant sur le jardin

Wc / Pièce utilitaire-buanderie/chaufferie/cellier

2ème partie (communicante): entrée 7m²

Pièce/bureau : 4,10x4,10m (16,80m²)

Chambre : 4,10x4,10 m (16,80m²)avec douche-wc : 2,80x2m (5,70m²)

Chambre : 4,30x3,35m (14,40m²)

 

Grand grenier au dessus de cette partie

 

1er étage ½ palier

Chambre : 3,80x2,40m (9m²)

Salle de bain : 3,35x2m (6,70m²) lavabo-baignoire-douche

Dressing : 4m² / wc

Etage :

Chambre : 4,60x5,40m (24,50m²) avec lavabo-bidet

Chambre : 3,20x3,40m (11m²) avec coin lavabo 2m²

Grenier aménageable par escalier : 9,30x5,50m (51m²)avec 2 fenêtres

 

Garage/grange/atelier : 7,40x5m

La maison est sur 1124m² attenants

+ 30757m² (~3ha) à proximité

Petite scierie artisanale derrière la maison (ne faisant pas partie de la propriété)

 

Huisseries Pvc double vitrage

Chauffage central fuel

Assainissement aux normes

 

Taxe foncière :805€/an

DPE : vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

5 bed detached maison bourgeoise,

with 7,87 acres (~3,1ha) of land

 


Ground floor
Hallway: 7m²

 

Kitchen / dining room: 7x3,70m (25,70m²) with open fireplace, French window
Living room: 5.25x4.50m (23.40m²), oak parquet floor, wood burning stove
Wc / utility room-laundry room / boiler room / pantry
2nd part (connected): entrance 7m²
Living room : 4,10x4,10m (16,80m²)
Bedroom: 4,10x4,10 m (16,80m²) with shower-wc: 2,80x2m (5,70m²)
Bedroom: 4.30x3.35m (14.40m²)
Attic above this part
1st floor ½ landing

 

Bedroom: 3,80x2,40m (9m²)
Bathroom: 3,35x2m (6,70m²) washbasin-bath-shower
Dressing room: 4m² / wc
1rst floor:
Bedroom: 4,60x5,40m (24,50m²) with washbasin-bidet
Bedroom: 3,20x3,40m (11m²) with washbasin 2m²
Attic suitable for conversion, by stairs: 9,30x5,50m (51m²) with 2 windows

Garage / barn / workshop: 7,40mx5m
Attached garden 1124m²
+ 30757m² (~3ha) nearby, meadow and woodland)
Pvc frames double glazing
Fuel oil central heating
Connected to mains water, electricity, broadband, sanitation system to standard

Small sawmill on the back of house (no included)

Property tax: 805 € / year

DPE-Energy report: blank

 

Note: the dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 10 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 93 500 euros TTC

Prix  hors honoraires: 85 000 euros TTC