Réf: 4172 – Bourganeuf - 66 000 € FAI/ inc. ag. fees

 

2 Maisons (une habitable) sur 1683m² de terrain clos, au calme,

à 5mn à pieds de la ville

 

Maison 1 (années 60)

Niveau de vie sur sous-sol

EntréE

Cuisine : 2,40x3,60m (8,80m²)

Salle à manger : 3,30x4,40m (14,40m²) parquetée

Chambre : 3,90x2,60m (10m²)

Chambre : 3,30x2,80m (9m²)

Chambre : 2,80x3,30m (9,20m²)

Wc

Salle de bain : 5m²

Sous sol : 9,70x6,50m (63,90m²) en

Garage/buanderie /chaufferie /cave /atelier

 

Maison 2 à rénover

Cuisine : 5,40x4m (21,60m²°

Arrière cuisine : 3,80x4m (15m²)

WC

A l'étage : 2 chambres

Pièce/atelier : 9x4m (36m²) au RDC

Diverses petites dépendances, poulailler

 

Huisseries simple vitrage (survitrées pour la maison 1)

Chauffage central fuel

Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes

 

A 5 mn à pieds de la ville, hors route passante

 

Taxe foncière : ~950€ /an

DPE : F337 / F71

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

2 houses on 1683m² (~0,41 acre) of fenced land, in a quiet location,
5 min walk from the medieval town

 
House 1 (built in the 60s)
Entrance
Kitchen: 2,40x3,60m (8,80m²)
Dining/living room: 3,30x4,40m (14,40m²) with parquet floor
Bedroom: 3,90x2,60m (10m²)
Bedroom: 3,30x2,80m (9m²)
Bedroom: 2,80x3,30m (9,20m²)
Wc
Bathroom: 5m²

Basement: 9,70x6,50m (63,90m²) with
Garage / laundry room / boiler room / cellar / workshop

House 2 to renovate
Kitchen: 5,40x4m (21,60m²)
Larder: 3,80x4m (15m²)
Wc
Upstairs: 2 bedrooms
Room / workshop: 9x4m (36m²) on the ground floor
Various small outbuildings, henhouse
Single glazed frames (for the house 1)
Oil central heating
Self sanitation system functional but to update

 

5 minutes walk from the city, off-road, quiet location

Property tax: ~ 950 € / year
DPE-Energy report: F337 / F71

Note: the dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence inclus : 10 % TTC charge acquéreur

Prix  honoraires d'agence inclus : 66 000 € TTC

Prix  hors honoraires 60 000 € TTC