Réf: 4171 – Chavanat- 60 500 € FAI/inc. ag. fees

 

Maison de village en pierres en bon état, 2ch, 90m², avec garage et jardin

 

Rez de chaussée

Véranda : 3x1,50m

Séjour : 5,30x5m (26,30m²) avec cheminée et poêle à bois

Cuisine aménagée: 4,20x3,35m (14,20m²)

Arrière cuisine/laverie : 2,90x2,20m (6,20m²)

Wc/lave-mains

 

1er étage parquet massif

Chambre : 4x4,40m (17,60m²)

Chambre : 3,50x4,20m (14,40m²)

Salle d'eau : 3,30x2,10m (7,10m²)

 

Garage une voiture, avec bel espace au dessus :

-Pièce lumineuse : 5,30x3,80m (20m²)

-Petit grenier

 

Sur jardin de 331m²

Jardin séparé 185 m² avec abri : 4,50x5m

Petit potager

 

Huisseries Pvc double vitrage

Chauffage central au fuel

Électricité vérifiée par un professionnel

Mitoyenneté sur l'arrière

 

DPE :vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

2 bed stone village house ready to move into,      90m², with garage and garden

Ground floor
Small conservatry: 3x1,50m

Fitted kitchen/dining room: 4,20x3,35m (14,20m²)
Living room: 5,30x5m (26,30m²) with fireplace and wood stove
Scullery / laundry: 2.90x2.20m (6.20m²)
Toilet / wash basin

1st floor with nice parquet floor
Bedroom: 4x4,40m (17.60m²)
Bedroom: 3,50x4,20m (14,40m²)
Shower room: 3,30x2,10m (7,10m²)

Garage, with large room above, as artist studio:
-Bright room: 5,30x3,80m (20m²)
-Small storage space

Attached garden 331m²
Separate garden nearby 185 m² with shelter to store firewood: 4,50x5m
Small vegetable garden nearby

Pvc frames double glazing
Oil central heating
Wiring recently checked by a professional

 

In a quiet village, all basic shops, doctor, are less than 10 min drive

 

Bourganeuf medieval town 20 min drive

Well looked after property, good value for money

 
DPE-Energy report: blank

Note: the dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 10 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 60 500 € TTC

Prix  hors honoraires : 55 000 € TTC