Réf: 4166 - St Georges la Pouge - 152 600 € FAI/inc. ag. fees

 

Maison bourgeoise de village, 5ch, indépendante, 165m², avec garage et jardin clos

 

Mini sas d'entrée

Couloir: 7,40x1,50m (10m²) bel escalier

Cuisine aménagée : 4x2,65m (10,60m²) poêle à bois, accès terrasse

Salle à manger : 4x3,80m (15,20m²) plafonds moulurés

Salle à manger de réception : 6x3,40m (20m²)

Salon : 5,80x 3,50 m (20,40m²) cheminée marbre, parquet à chevrons

Bureau : 4,60x3,10m (14,10m²)

Salle de bain-wc : 3,10x1,80m (5,80m²)

Caves carrelées

Jardin d'hiver: 4x3m

 

1er étage

Chambre : 4x3,65m (14,60m²)

Chambre : 5,50x2,80m (15,60m²)

Petite chambre : 3x2,90m (8,70m²)

Chambre : 5,85x3,5m (17,90m²)

Salle de bain : 3x2,90m (9m²)

 

Combles aménagés

Dressing : 14m²

Pièce : 10m²

Pièce / chambre: 6,20x6m (37m²)

 

Chaufferie carrelée : 7,20x4,70m (33,50m²)

Garage carrelé : 5x4,10m

Abris de jardin carrelé : 3x5m

Jardin clos de murs : ~350m² + autre jardin 220m²

 

Chauffage central fuel

Huisseries bois double vitrage, volets bois

Assainissement autonome

Propriété très bien entretenue, commerces de proximité sur place

Possibilité de chambres d'hôtes

 

Taxe foncière : 780 €/an

DPE : vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

Large detached 4 bed Maison bourgeoise, 165m², with garage and garden

 


Entrance hallway: 7,40x1,50m (10m²) with beautiful staircase
Fitted kitchen: 4x2,65m (10,60m²) with access to the terrace
Dining room: 4x3,80m (15,20m²) molded ceilings
Reception dining room: 6x3,40m (20m²)
Living room: 5,80x 3,50 m (20,40m²) marble fireplace, parquet floor
Office: 4,60x3,10m (14,10m²)
Bathroom-wc: 3,10x1,80m (5,80m²)
Tiled cellars
Winter Garden: 4x3m

1st floor
Bedroom: 4x3,65m (14,60m²)
Bedroom: 5,50x2,80m (15,60m²)
Small room: 3x2,90m (8,70m²)
Bedroom: 5,85x3,5m (17,90m²)
Bathroom: 3x2,90m (9m²)

Converted loft:
Dressing room: 14m²
Room for storage: 10m²
Large room: 6,20x6m (37m²)

Tiled boiler room: 7.20x4.70m (33.50m²)
Tiled garage: 5x4,10m
Tiled garden shed: 3x5m
Very private garden, not overlooked: ~ 350m² + other garden 220m²
Oil central heating
Double glazed windows, wooden shutters
Property very well looked after, local basic shops in the village
Possibility of guest rooms /ideal for B&B

Property tax: 780 €/a year

DPE-Energy report: blank


Note: the dimensions are approximate

 

 

 

 

 


Frais d'agence inclus : 8 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 152 600 € TTC

Prix  hors honoraires : 140 000 € TTC