Réf: 4159 – Secteur Pontarion - 88 000 € FAI/inc. ag. fees

Fermette authentique de 2 chambres

sur 1707m², 93 m² habitables,

sans vis à vis,belle vue

Rez-de-chaussée
Cuisine / salle à manger: 4,70x5m (24m²) cheminée creusoise avec poêle de masse, dalles de granit
Séjour: 3,40x4,90m (16,70m²), porte-fenêtre avec belle vue sur la campagne
Buanderie
Salle d'eau: 2,30x2,30m (5,20m²)
Wc
Accès à une pièce convertible en contrebas

1er étage
Chambre: 3,80x4,10m (15,40m²)
Chambre: 3,50x5m (17,70m²) cheminée en marbre, parquet en chêne
Wc - lave-mains

Grenier par escalier

Grange avec étables: 20x8m, appentis

Huisseries bois double vitrage, persiennes et volets bois
Assainissement autonome
Chauffage par poêle + radiateurs électriques
Terrain attenant 1707 m²
A 5 minutes des services de proximité et 25 minutes de Guéret

 

En cul de sac, au calme


Taxe foncière : 610 € / an
DPE: vierge

Note: les dimensions sont approximatives

 

 

 

2 bed authentic detached fermette

on 1707m² (0,42acre),

habitable straight away,

not overlooked, nice view

 

Ground floor
Kitchen / Dining room: 4,70x5m (24m²) large fireplace with wood burning stove, flag stones granite floor
Living room: 3,40x4,90m (16,70m²), french window with beautiful view on the countryside
Utility room
Shower room: 2,30x2,30m (5,20m²)
Wc
Access to a convertible room 5 steps down
1st floor
Bedroom: 3,80x4,10m (15,40m²)
Bedroom: 3,50x5m (17,70m²) marble fireplace, oak parquet floor
Wc-wash basin

Attic by staircase

Large barn with stables below: 20x8m, lean-to

Wood frames double glazing, shutters
Self sanitation system
Heating by wood burning stove + electric radiators

 

Connected to mains water-electricity-telephone
Attached land 1707 m²
5 minutes drive from services and 25 minutes from Guéret


Taxe foncière : 610 € /a year

DPE: blank

Note: dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 10% TTC  charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 88 000 € TTC

Prix  hors honoraires  80 000 € TTC