Réf: 4143– Lépinas – 86 300 € FAI/ inc. ag. fees

 

Maison indépendante rénovée, 3 chambres, 95m², sur 532m²

 

Rez de chaussée

Cuisine : 3,60x3,40m (12,20m²)

Dégagement

Cellier/buanderie : 5m²

Wc/lave-mains

Séjour : 6,70x4,50m (30,50m²) poêle à bois, poutres apparentes

Pièce à aménager dans la grange : 5,80x6,90m (40,50m²) porte-fenêtres, sol béton

 

1er étage, parquet massif

Chambre : 3,80x3,60m (13,80m²)

Chambre : 4,40x2,90m (12,60m²)

Chambre : 3,20x3,40m (10,80m²)

Salle de bain : 2,70x2m (5,50m²)

Wc

 

Garage

 

Panneaux solaires et revente d'électricité

Chauffage électrique par radiateurs récents

Huisseries Pvc double vitrage

Électricité et assainissement en bon état

Pas d'amiante

 

L'allée goudronnée devant la maison est privée et appartient à la maison

 

Au calme à 7minutes des commerces

Situation dans un hameau, en cul de sac

 

Taxe foncière : 487 €/an

DPE : 601/27

 

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

3 bed renovated detached house with private drive, 95m², on 532m² (~0,13acre)

 


Ground floor
Kitchen: 3,60x3,40m (12,20m²)
Pantry / laundry room: 5m²
Toilet with wash basin
Living room: 6,70x4,50m (30,50m²) wood stove, exposed beams
Room to finish to convert in the barn: 5,80x6,90m (40,50m²) with French windows, concrete floor

1st floor, hard wood parquet floor
Bedroom: 3,80x3,60m (13,80m²)
Bedroom: 4,40x2,90m (12,60m²)
Bedroom: 3,20x3,40m (10,80m²)
Bathroom: 2,70x2m (5,50m²)
Wc

Garage

Solar panels and resale of electricity
Electric heating by recent radiators
Pvc frames double glazing
Electricity and sanitation system in good condition
No asbestos
The tarmac driveway in front of the house is private and
belongs to the house
Quiet rural location, 7 minutes drive from shops
In a hamlet, in a cul de sac

Property tax: 487€ / year
DPE-Energy report: 601/27

Note: the dimensions are approximate

 

 

 


Frais d'agence inclus : 10% TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 86 300 € TTC

Prix  hors honoraires :78 500 € TTC