Réf: 4143– Lépinas – 86 300 € FAI/ inc. ag. fees
Maison indépendante rénovée, 3 chambres, 95m², sur 532m²
Rez de chaussée
Cuisine : 3,60x3,40m (12,20m²)
Dégagement
Cellier/buanderie : 5m²
Wc/lave-mains
Séjour : 6,70x4,50m (30,50m²) poêle à bois, poutres apparentes
Pièce à aménager dans la grange : 5,80x6,90m (40,50m²) porte-fenêtres, sol béton
1er étage, parquet massif
Chambre : 3,80x3,60m (13,80m²)
Chambre : 4,40x2,90m (12,60m²)
Chambre : 3,20x3,40m (10,80m²)
Salle de bain : 2,70x2m (5,50m²)
Wc
Garage
Panneaux solaires et revente d'électricité
Chauffage électrique par radiateurs récents
Huisseries Pvc double vitrage
Électricité et assainissement en bon état
Pas d'amiante
L'allée goudronnée devant la maison est privée et appartient à la maison
Au calme à 7minutes des commerces
Situation dans un hameau, en cul de sac
Taxe foncière : 487 €/an
DPE : 601/27
Note : les dimensions sont approximatives
3 bed renovated detached house with private drive, 95m², on 532m² (~0,13acre)
Ground floor
Kitchen: 3,60x3,40m (12,20m²)
Pantry / laundry room: 5m²
Toilet with wash basin
Living room: 6,70x4,50m (30,50m²) wood stove, exposed beams
Room to finish to convert in the barn: 5,80x6,90m (40,50m²) with French windows, concrete floor
1st floor, hard wood parquet floor
Bedroom: 3,80x3,60m (13,80m²)
Bedroom: 4,40x2,90m (12,60m²)
Bedroom: 3,20x3,40m (10,80m²)
Bathroom: 2,70x2m (5,50m²)
Wc
Garage
Solar panels and resale of electricity
Electric heating by recent radiators
Pvc frames double glazing
Electricity and sanitation system in good condition
No asbestos
The tarmac driveway in front of the house is private and
belongs to the house
Quiet rural location, 7 minutes drive from shops
In a hamlet, in a cul de sac
Property tax: 487€ / year
DPE-Energy report: 601/27
Note: the dimensions are approximate
Frais d'agence inclus : 10% TTC charge acquéreur
Prix frais d'agence inclus : 86 300 € TTC
Prix hors honoraires :78 500 € TTC
