Réf: 4139– Secteur Royère de Vassivière - 88 000 € FAI

 

Maison de village indépendante rénovée,

3 chambres, 96m² hab,

sur terrain de 1701m²

 

Pièce à vivre: 5,30x4,60m (24,20m²)cheminée creusoise avec poêle, poutres apparentes

Cuisine aménagée: 4,50x2,70m (12,30m²)

Wc/lave-mains

Salon: 5x4,70m (23m²)parqueté, poêle à bois, hauteur 5,30m porte fenêtre donnant sur la terrasse

Au sous-sol: cellier, cave à vin, stock à bois

 

1er étage

Chambre: 3,50x2,80 (9,70m²)

Chambre: 3,30x3,20m (10,40m²)

Salle de bain – wc : 2,75x1,75m (4,80m²)

 

Combles aménagés en chambre : 3,90x2,30m (9m²) + sous pentes
 

Huisseries bois sur-vitrées, volets bois

Chauffage électrique performant

Électricité récente

Toiture récente

Assainissement  aux normes

Jardin attenant – on peut se garer chez soi

Surface de la parcelle: 1701m²

Sur une petite route sans issue, calme garanti.

Ballades à pieds à partir de la maison

 

Taxe foncière : à suivre

DPE : 536/29

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

Detached 3bed renovated village house, 96m² hab., on 1701m² (~0,42acre)

 


Fitted kitchen: 4,50x2,70m (12,30m²)
Dining room: 5,30x4,60m (24,20m²) fireplace with stove, exposed beams
Toilet / wash basin
Living room: 5x4,70m (23m²) parquet floor, wood stove, height 5,30m french door opening on the terrace
Basement: cellar, wine cellar, wood stock

1st floor
Bedroom: 3.50x2.80 (9.70m²)
Bedroom: 3,30x3,20m (10,40m²)
Bathroom - wc: 2,75x1,75m (4,80m²)

Converted loft: bedroom 3,90x2,30m (9m²) + roof space

Wooden frames secondary glazed, wooden shutters
Efficient electric heaters
Recent roof
Sanitation to current standards
Adjoining garden - you can park at home
Surface of the plot: 1701m²(~0,42acre)
On a small dead end road, calm guaranteed.
Ballads on foot from the house

2 min drive from all basic shops
Property tax:
DPE: 536/29

Note: the dimensions are approximate

 

 

 


Prix  frais d'agence inclus : 88 000 euros TTC

Frais d'agence inclus : 10 % TTC charge acquéreur

Prix  hors honoraires  80 000 euros TTC