Réf: 4134 – Secteur Pontarion - 60 500 € FAI/ inc. ag. fees

Dans un écrin de verdure,

pavillon indépendant (années 80)

sur 2 niveaux,~100m², à rafraichir,

sur 2344m² + parcelle à proximité de 6329 m²

 

Rez de chaussée :

Séjour avec insert, cuisine : 7x7m (49m²)

Terrasse avec vue dégagée : 9x2,30m

Chambre : 3,40x3,40m (11,60m²)

Salle de bain : 2,50x2m (5m²)

Wc

 

Niveau inférieur (accès depuis la cuisine):

Pièce à vivre avec évier : 5,20x3,50 (18m²)

porte fenêtre donnant sur la jardin

Chambre : 3x2,60m (7,60m²)

Salle d'eau-wc : 6,60m²

Cave à vin

Débarras

Espace rangement sous la terrasse

 

Grenier, isolé au sol

 

Garage : 6,60x5,20m

 

Huisseries bois double vitrage, volets bois

Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes

Chauffage électrique et insert

Murs isolés de l'intérieur

 

Taxe foncière : ~565€/an

DPE :434/18

 

Note : les dimensions sont approximatives

Quiet location for this detached house (80's)

on 2 levels, to refresh,

on 2344m² (~0,5acre)

+ plot nearby 6329m² (~1,5acre)

 

Ground floor :
Living room with insert stove, kitchen: 7x7m (49m²)
Terrace with open view: 9x2,30m
Bedroom: 3,40x3,40m (11,60m²)
Bathroom: 2,50x2m (5m²)
Wc
Lower level (access from the kitchen):
Living room with sink: 5.20x3.50 (18m²) French window overlooking the garden
Bedroom: 3x2,60m (7.60m²)
Shower room-wc: 6.60m²
Wine cellar
Extra room for storage
Storage space under the terrace

Garage: 6,60x5,20m


Wood frames double glazing, wooden shutters
Functional sanitation system, but to update
Electric radiators and insert

Connected to mains water, electricity, telephone, broadband

Very peacefull location, less than 10 mins drive from all amenities

 

Property tax: ~ 565 €/a year
DPE: 434/18

Note: the dimensions are approximate


Frais d'agence inclus : 10 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 60 500 € TTC

Prix  hors honoraires : 55 000 € TTC