Réf: 4108 – Peyrat le château - 194 400 € FAI//inc. ag. fees

 

Maison de caractère rénovée, avec allée privée, indépendante, 140 m² habitables,

5 chambres, sur 1320m²

 

Rez de chaussée

Entrée : 3,80m²

Salle à manger cheminée en granit : 29,20m²

Cuisine aménagée : 8m²

Salon : 16,50m² cheminée en granit

3 accès extérieur directs

Chambre : 11m²

Salle de bain : 5m²

 

1er étage par escalier à vis en pierre :

4 chambres : 11m²/11,10m²/10,40m²/13,40m²

Salle de bain : 6m²

 

Grenier en 2 parties aménageables : 35m² et 34,60m²

 

Garage 2 voitures

Jardin avec fruitiers

 

Chauffage central fuel et clim réversible

Huisseries chêne double vitrag

Assainissement autonome controlé

Électricité aux normes, chauffage commandé par téléphone

 

Services de proximité et école primaire dans le village

En cul de sac, à 5 mn du Lac de Vassivière

 

Taxe foncière : 572€/an

DPE : 106/32

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

Renovated detached 5 bed character house, with private driveway, 140 m², on 1320m²

Ground floor
Entrance: 3.80m²

Fitted kitchen: 8m²
Dining room with exp beams, large fireplace: 29,20m²
Living room: 16,50m² with fireplace
3 direct outdoor access
Bedroom: 11m²
Bathroom: 5m²

1st floor by stone spiral staircase:
4 bedrooms: 11m² / 11,10m² / 10,40m² / 13,40m²
Bathroom: 6m²

Attic in 2 parts, by stone spiral staircase, suitable for conversion: 70m²

2 car garage, vaulted cellar

Garden with fruit trees

 

No asbestos-no lead
Oil central heating (Controlled by telephone) and reversible air conditioning
Double glazed oak window frames
Sewerage system in good order
Rewired
Connected to mains water/electricity/telephone/broadband
Local services and primary school in the village, 2 min walk
Cul de sac location, 5 min drive from Lake Vassivière
Very well kept property

 


Property tax: 572 € / year
DPE: 106/32

Note: the dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 8 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 194 400 € TTC

Prix  hors honoraires : 180 000 € TTC