Réf: 3952– Secteur Bourganeuf - 167 400 € FAI

 

Pavillon (de 1982), 140 m² hab., 3 chambres

sur 1074m² de terrain clos - 2 logements

 

Niveau de vie :

Entrée : 7 m²

Cuisine aménagée: 3,50x3m (10,50m²)

Séjour en L: 37,60 m² cheminée avec insert, 3 portes-fenêtres

Balcon - Terrasse avec véranda alu : 5,50x3m

Chambre : 3,20x4m (12,70m²)

Chambre: 3,90x3m (11,70m²)

Salle de bain: 4m² / Wc séparé

Accès au

Sous sol :

Entrée : 7 m²

Cuisine : 3,50x3m (10,50m²)

Séjour : 6,40x3,70m (23,90 m²)

Chambre : 3x3,80m (11,40m²)

Salle d'eau / Wc séparé

Pièce utilitaire : 6,40x4m (25,40m²)

Cave à vin

 

Garage 2 voitures porte électrique

Bûcher : 10x2m

Garage indépendant/abri de jardin : 6x3m

Jardin potager, pelouse, 10 arbres fruitiers

Entrée voiture par derrière la maison aussi

 

Huisseries Pvc double vitrage récentes, volets bois

Tout à l'égout

Chauffage central au gaz (cuve enterrée)

En très bon état d'entretien

A 2 min de voiture de tous services, école primaire dans le village

 

Taxe foncière : ~ 900 € /an

DPE: D206 / E42

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

3 bed detached house, with grany flat, on 0,26 acre, in very good condition

 

Upper level:
Entrance: 7 m²
Fitted kitchen: 3.50x3m (10.50m²)
Living room L shape: 37,60m², fireplace with insert stove,

 

3 French doors
Balcony - Terrace with aluminum veranda: 5,50x3m
Bedroom: 3,20x4m (12,70m²)
Bedroom: 3,90x3m (11,70m²)
Bathroom: 4 m² / separate Wc

 

Basement:
Entrance: 7 m²
Kitchen: 3.50x3m (10.50m²)
Living room: 6,40x3,70m (23,90 m²)
Bedroom: 3x3,80m (11,40m²)
Shower room / separate Wc
Utility room: 6,40x4m (25,40m²)
Wine cellar

 

Garage 2 cars with electric door
Wood shed: 10x2m
Independent garage as garden shed: 6x3m
Vegetable garden, lawn, 10 fruit trees

Upvc windows frames double glazing, wooden shutters
Connected to mains drainage
Gas central heating

 

 

2 min drive from all amenities

Property tax: ~ 900 € / year

DPE: D206 / E42

 

 

Note: dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 8 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 167 400 € TTC

Prix  hors honoraires :155 000 € TTC