Réf: 3738 – Bourganeuf - 79 200 € FAI/inc. ag. fees

 

Pavillon 4 chambres, 120m² habitables,

terrain de 952m²,

quartier calme

 

Niveau 1

Large entrée : 4,40x1,45m (7,70m²)

Cuisine : 4,20x3m (12,60m²)

Arrière cuisine

Salle à manger : 3,70x2,70 m (10m²) ouverte sur le

Salon : 5,70x3,80m (21,30m²) cheminée

Salle de bain : 2,60x1,80m (4,70m²)

Chambre : 3,20x2,90 m (9,30m²)

Chambre : 4,30x3m (12,80m²)

 

Niveau 2

Chambre : 3,65x3,80m (13,70m²) + sous pentes

Salle d'eau wc : 2,75x1,70m (4,60m²)

Chambre : 3,65x4,40m (16m²) + sous pentes

Partie grenier aménageable

 

Sous sol complet 11,50x8,30m

(95m²)(avec accès intérieur) :

 

Garage 2 voitures

Chaufferie

Buanderie

Huisseries avec sur vitrage

Chauffage central au fuel et cheminée

Raccordé au tout à l' égout

 

Terrain clos, borné : 952 m²

 

 

Taxe foncière : ~1200€/an

DPE : E329/G98

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

4 bed detached house, 120 m² liveable area, on 952m² of fenced garden,

 

In a very quiet part of the small town

 

Level 1
Wide entrance hallway: 4,40x1,45m (7,70m²)
Kitchen: 4,20x3m (12,60m²)
Scullery
Dining room: 3,70x2,70 m (10m²) opened on
Lounge: 5,70x3,80m (21,30m²) with fireplace
Bathroom: 2,60x1,80m (4,70m²)
Bedroom: 3,20x2,90 m (9,30m²)
Bedroom: 4,30x3m (12,80m²)

Level 2
Bedroom: 3,65x3,80m (13,70m²) + built in cupboards
Shower-room toilets: 2,75x1,70m (4,60m²)
Bedroom: 3,65x4,40m (16m²) + built in cupboards
Convertible attic for office or ...
Complete basement 11,50x8,30m (95m²) (with internal access):
Garage for 2 cars
Boiler room
Laundry
Workshop

 


Door frames with secondary glazing
Fuel oil central heating and fireplace
Connected to mains drainage
Fenced land: 952 m² (~1/4acre)


Taxe foncière: 1200€ / a year
DPE:
E329/G98

 

Note: dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 10 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 79 200 € TTC

Prix  hors honoraires :72 000 € TTC