Réf: 2023-90– St Dizier Masbaraud – 99 000 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
2 Maisons de village à rénover,
~123m² habitables, 2+2 chambres, sur 716m²
Maison 1 (droite) : ~70m²
Rez de chaussée:
Couloir : 3,70x0,90m (3,20m²) avec placards muraux, sol terre cuite 10x20
Cuisine – salle à manger : 3,90x3,70m (14,30m²)
Séjour-salon : 3,40x5,20m (17,50m²) porte fenêtre donnant sur le jardin avec puits
Cabinet de toilette sommaire : Wc- lavabo-machine à laver : 4m²
1er étage
2 chambres : 4,90x3,40m (16,50m²)/3,70x2,60m (9,75m²) parquet massif
Salle d'eau : 2,25x2m (4,50m²)
Wc
Combles perdus par escalier escamotable
Huisseries Pvc double vitrage sauf 2 encore en simple vitrage
Raccordé à l'eau de la ville et au tout à l'égout
Chauffage par radiateurs électriques
Taxe foncière : 439€
DPE: G 778/26
Maison 2 attenante : ~53m²
5,50x4,80m sur 2 niveaux
Rdc :
Pièce unique avec coin cuisine, cheminée
1er étage : 2 chambres, salle de bain-wc
Petits combles aménagés
Taxe foncière : 456€/an
DPE : G 568/19
***
Terrain attenant clos
Surface totale de la parcelle 716m²
avec grand atelier : 7,50x12m
2 compteurs « Linky » en extérieur
Les deux maisons ont des entrées indépendantes
Parking chez soi
Commerces de proximité et école dans le bourg, à pieds
Note : les dimensions sont approximatives
2 village houses to refresh, ~123m² hab., 2+2 bedrooms, on 716m²
House 1 (Right part): ~70m²
Ground floor:
Corridor: 3.70x0.90m (3.20m²) with wall cupboards, terracotta floor
Kitchen – dining room: 3.90x3.70m (14.30m²)
Living room-lounge: 3.40x5.20m (17.50m²) French window opening onto the garden with well
Toilet – washbasin - washing machine: 4m²
1st floor :
2 bedrooms: 4.90x3.40m (16.50m²)/3.70x2.60m (9.75m²) solid parquet flooring
Shower room: 2.25x2m (4.50m²)
Toilet
Attic by retractable staircase
Pvc frames with double glazing except 2 still single glazing
Connected to mains water and mains drainage
Heating by electric radiators
Property tax : 439€
DPE: G 778/26
Adjoining house 2 (Left part): ~53m²
5.50x4.80m on 2 levels
Ground floor:
Single room with kitchenette, fireplace
1st floor: 2 bedrooms, bathroom-toilet
Small converted loft
Property tax: 456€/year
DPE-Energy report:G 568/19
***
Adjoining fenced garden
Total area of the plot 716m²
with large workshop/garage: 7.50x12m
2 outdoor "Linky" (Smart) electric meters
Both houses have independent entrances
Parking at home
Local shops and school in the village, by foot
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur
Plans maison 1
Plans maison 2