Réf: 2023-90– St Dizier Masbaraud – 99 000 €

Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees

 2 Maisons de village à rénover,

~123m² habitables, 2+2 chambres, sur 716m²

 

Maison 1 (droite) : ~70m²

Rez de chaussée:

Couloir : 3,70x0,90m (3,20m²) avec placards muraux, sol terre cuite 10x20

Cuisine – salle à manger : 3,90x3,70m (14,30m²)

Séjour-salon : 3,40x5,20m (17,50m²) porte fenêtre donnant sur le jardin avec puits

Cabinet de toilette sommaire : Wc- lavabo-machine à laver : 4m²

 

1er étage 

2 chambres : 4,90x3,40m (16,50m²)/3,70x2,60m (9,75m²) parquet massif

Salle d'eau : 2,25x2m (4,50m²)

Wc

 

Combles perdus par escalier escamotable

 

Huisseries Pvc double vitrage sauf 2 encore en simple vitrage

Raccordé à l'eau de la ville et au tout à l'égout

Chauffage par radiateurs électriques

 

Taxe foncière : 439€

DPE: G 778/26

 

Maison 2 attenante : ~53m²

5,50x4,80m sur 2 niveaux

Rdc :

Pièce unique avec coin cuisine, cheminée

 

1er étage : 2 chambres, salle de bain-wc

Petits combles aménagés

 

Taxe foncière : 456€/an

DPE : G 568/19

 

***

 

Terrain attenant clos

Surface totale de la parcelle 716m²

avec grand atelier : 7,50x12m

 

2 compteurs « Linky » en extérieur

Les deux maisons ont des entrées indépendantes

Parking chez soi

Commerces de proximité et école dans le bourg, à pieds

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

2 village houses to refresh, ~123m² hab., 2+2 bedrooms, on 716m²

 

House 1 (Right part): ~70m²

Ground floor:

Corridor: 3.70x0.90m (3.20m²) with wall cupboards, terracotta floor

Kitchen – dining room: 3.90x3.70m (14.30m²)

Living room-lounge: 3.40x5.20m (17.50m²) French window opening onto the garden with well

Toilet – washbasin - washing machine: 4m²

 

 

1st floor :

2 bedrooms: 4.90x3.40m (16.50m²)/3.70x2.60m (9.75m²) solid parquet flooring

Shower room: 2.25x2m (4.50m²)

Toilet

 

Attic by retractable staircase

 

Pvc frames with double glazing except 2 still single glazing

Connected to mains water and mains drainage

Heating by electric radiators

 

Property tax : 439€

DPE: G 778/26

 

Adjoining house 2 (Left part): ~53m²

5.50x4.80m on 2 levels

Ground floor:

Single room with kitchenette, fireplace

 

1st floor: 2 bedrooms, bathroom-toilet

Small converted loft

 

Property tax: 456€/year

DPE-Energy report:G 568/19

 

***

 

Adjoining fenced garden

Total area of the plot 716m²

with large workshop/garage: 7.50x12m

 

2 outdoor "Linky" (Smart) electric meters

Both houses have independent entrances

Parking at home

Local shops and school in the village, by foot

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence charge vendeur


Plans maison 1


Plans maison 2