Réf: 2023-82 – Chatelus le Marcheix– 77 000 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Fermette, ~92m² habitables,
sur 2,26ha de terrain attenant
dans un hameau en cul de sac
Rez de chaussée :
Cuisine-séjour : 4,70x3,90m (18,20m²) avec cheminée
Salon : 3,60x4,70m (16,80m²) avec cheminée, avec sortie
Pièce dans la grange à terminer : 8,20x3,70m (30,30m²)
1er étage
2 chambres : 4,25x2,30m (9,80m²) / 3,90x3,10m (12,20m²)
Wc séparé/Salle d'eau : 2,25x2,40m (5,40m²)
Grenier par escalier, aménageable : 8,30x4,70m (39m²)
Cave voûtée
Grange : 8,20x6,20m (50,90m²) porte : l 2,58 x h 2,98m, sol en terre battue
Ex petite porcherie
Appentis
Terrain attenant 22 644m²
Pas de chauffage central
Huisseries bois simple vitrage, persiennes
Raccordé en eau de la ville, électricité, tout à l'égout
Pas de compteur électrique « Linky »
Commerces à 15mnde voiture
Localisation en cul de sac, dans un hameau, très paisible
Taxe Foncière :~374 €/an
DPE : vierge
Note : les dimensions sont approximatives
Detached farmhouse to refresh, ~92m² hab.,
on 2,26ha (~5,60acres) of adjoining land
Quiet location
Ground floor :
Kitchen-dining room: 4.70x3.90m (18.20m²) with fireplace
Living room: 3.60x4.70m (16.80m²) with fireplace, with rear door
Room built as an extension, in the barn, to be finished: 8.20x3.70m (30.30m²)
1st floor
2 bedrooms: 4.25x2.30m (9.80m²) / 3.90x3.10m (12.20m²)
Separate toilet / Shower room: 2.25x2.40m (5.40m²)
Attic by stairs, convertible: 8.30x4.70m (39m²)
Vaulted cellar
Barn attached: 8.20x6.20m (50.90m²) door: w 2.58 x h 2.98m
Former small pigsty
Lean-to
Adjoining land 22 644m²(~5,60acres)
No central heating
Single glazed wooden frames, shutters
Connected to mains water, electricity, mains drainage
No "Linky" (Smart) electric meter
To refresh, but liveable as it is
Sound roof and walls
Shops 15mn by car
Located in a peacefull hamlet, the fermette is on a cul de sac
Property Tax: ~374 €/year
DPE-Energy report: G
Note: Dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur
