Réf: 2023-73 – Bourganeuf – 175 000 €

Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees

 

Maison ossature bois de 2019,

de plain-pied, ~81m² habitables,

2 chambres sur 1,6ha

 

Plain pied

Séjour / salon / cuisine : 40m²

Wc

2 chambres en suite :

14m² Lavabo-douche

13m² Lavabo-douche-Wc-sortie terrasse

Buanderie/arrière cuisine : 8,50m²

Portes à galandage

 

Terrasse côté Ouest, vue dégagée imprenable : 12X5m

 

Cabanon de jardin

Terrain attenant borné, en pré, avec rigoles 16116m²

 

Huisseries Pvc double vitrage, portail électrique alu (visiophone) et volets alu

Chauffage électrique performant

Pompe à chaleur air/air

Assainissement autonome aux normes

Tous travaux par artisans

 

Hors route passante, tous services dans le bourg

 

Taxe foncière : 301 € / an

DPE : E256/C16

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

2 years old 2 bed single storey wooden frame house, ~81m² of living space,

On 16 000m² (~4 acres)

 

Single storey

Kitchen / Living room / lounge : 40m²

Wc

2 en-suite bedrooms:

14m² Washbasin-shower

13m² Washbasin-shower-Wc-exit to terrace

Laundry room / utility room: 8.50m²

 

 

West side terrace, unobstructed views: 12X5m

 

Garden shed / kennel

 

Adjoining land in meadow, in one piece,

freehold 16 116m²

 

Pvc double glazing frames, aluminum electric gate (videophone) and aluminum shutters

Efficient electric heating

Heat pump

Sanitation to standards

All work by craftsmen, under 10 years guaranty

 

On a very quiet lane, all services in town 5 minutes drive

No easement

 

Property tax : 301 € / a year

DPE:E256/C16

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires charge vendeur