Réf: 2023-67 – Bourganeuf – 55 000 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Chalet indépendant de plain-pied,
~48m² habitables, 2 chambres, sur 2751m²
Séjour avec coin cuisine : 5,10x4,40m (22,40m²) hauteur maxi à 3,80m
2 petites chambres : 3,60x2,25m (8,10m²)/3,60x2,25m (8,10m²)
Salle d'eau avec vmc
Wc séparé
Agrandissement en parpaings, à usage de remise : 16m²
Terrain attenant 2751 m² avec jeunes fruitiers et
Réserve d'eau de pluie
Huisseries bois double vitrage
Raccordé au tout à l'égout
Toiture en tuiles mécaniques bon état
Compteur « Linky » en extérieur
Construction de 2004
Le terrain est borné
Localisation sans nuisance au bout d'un chemin
A 2 minutes de voiture de tous services
Vue dégagée imprenable
Taxe foncière : 789 €/an
DPE : vierge
Note : les dimensions sont approximatives
2 bed detached single storey chalet,
~48m² hab., on 2751m² (~0,7acre)
Living room with kitchen area: 5.10x4.40m (22.40m²) maximum height at 3.80m
2 small bedrooms: 3.60x2.25m (8.10m²)/3.60x2.25m (8.10m²)
Bathroom with vmc
Separate toilet
Extension in concrete blocks, for use as a shed: 16m²
Adjoining land 2751 m² with young fruit trees and Rainwater reserve
Double glazed wooden frames
Connected to mains water/electricity/mains drainage
Walls and roof in good condition
Outdoor "Linky" (Smart) electric meter
Built in 2004
The land has proper marks from a land surveyor
Location without nuisance at the end of a track – no trafic at all
2 minutes by car from all services
Stunning unobstructed views
Property tax: €789/year
DPE-Energy report : blank
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur
