Fermette rénovée, ~100m² habitables,

2 chambres (+ potentiel), terrain 4439 m²

Rez de chaussée

Salon : 5,30x5,70m (30m²) carrelé blanc 30x30, cheminée creusoise avec poêle à bois bûches, poutres apparentes

Cuisine aménagée/salle à manger : 6x3,50m (20,60m²)

Four à pain

Buanderie : 2,60x2,20m (5,80m²)

Wc/lave-mains

Cave voutée

1er étage parqueté pin massif:

2 chambres : 5,20x3m (15,30m²)/5,90x3,35m (19,80m²)

Salle de bain - wc : (7m²) avec vmc

Combles aménageables isolés sous toiture : 5,90x5,50m (32,30m²), par escalier neuf depuis le palier

Réservations d'eau chaude/froide, et électricité pour futur aménagement

Grange attenante: 8,70x5,90m (51m²) porte : l 2,20m x h 3m

Grange en face, avec puits : 8,50x5,50m (47m²) porte : l 2,70m x h 3m

Petites dépendances : ex porcherie, poulailler, stock à bois

Terrain 4439m² au total, en très grande majorité attenant, bordé par un ruisseau

(Aucun risque d’inondation)

Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois

Huisseries Pvc double vitrage, volets bois

Assainissement autonome aux normes

Compteur « Linky » en intérieur

La rue du hameau n'est pas passante

Localisation rurale paisible

Pas d'éolienne – pas de pylône – pas de ferme active

Bon compromis entre respect de l'ancien et confort

La grange en face pourrait ne pas faire partie de la vente

Pourrait être vendu meublé, à négocier

La dernière grange ne fait pas partie du bien à la vente

Taxe foncière : 359 €/an

DPE : à suivre

Note : les dimensions sont approximatives