Réf: 2023-135 – Bourganeuf – 45 000 €

Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees

2 maisons de ville à rénover, ~47m² habitables (x2) avec garages et jardins

 

Maison 1 :

Rez de jardin :

Cuisine : 4 x 2.40 m (9,60m²)

Séjour : 4 x 4.10 m (16,40m²) avec cheminée

Chambre : 3.10 x 4 m (12,40m²)

Salle de bain

Dégagement avec placard mural

Wc

2 garages au RDC:

5.40 x 3.50 m - 5.40 x 3.90 m

Terrain sur l’arrière 10 x 15 m

 

Possibilité de poêle à bois, chauffage central en place sans chaudière

Menuiseries simple vitrage/volets bois

Tout à l’égout

 

Maison 2 :

Même agencement

A rénover

 

Tous services sur place à pieds

 

Taxe foncière : 1372€/an

DPE : G

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Bargain ! 2 townhouses to renovate, ~ 47m² hab (x2) with garages and gardens

House 1:
Ground floor :
Kitchen: 4 x 2.40 m (9.60m²)
Living room: 4 x 4.10 m (16.40m²) with fireplace
Bedroom: 3.10 x 4 m (12.40m²)
Bathroom
Small landing with wall cupboard
Toilet
2 garages for each house, at the street level : 5.40 x 3.50 m - 5.40 x 3.90 m
Private attached garden ~10 x 15 m
Central heating radiators in place, no boiler, possibility of wood burning stove
Single glazing / wooden shutters
Connected to mains water/electricity/telephone/mains drainage/broadband available


House 2:
Same layout


All services at a walking distance

Property tax: € 1372 / year including the 2 houses
DPE-Energy report:G

All legal reports on reques


Note: dimensions are approximate


Honoraires d'agence charge vendeur