Réf: 2022-57 – Plateau de Millevaches - 246 100 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Grand bâti authentique indépendant,
avec 2 gîtes, 325m² habitables,
6 chambres, 1 ha attenant
Logement 1
Rez de chaussée
Séjour-cuisine : 56m²
2 chambres : 9,90m² et 10,20m²
Salle d'eau : 6m²
1er étage : mezzanine : 11,90m²
Chambre : 12,10m² avec placards
Salle d'eau : 2m² / wc
Logement 2
Rez de chaussée
Séjour-cuisine : 55m²
2 chambres : 10,15m² et 10,30m²
1er étage : mezzanine : 10,15m²
Chambre : 12,80m²
Salle d'eau : 5,20m² / wc
Atelier d'artiste 34m² avec mezzanine 9m²
Garage 1 voiture
Sous sol :
Grande pièce avec coin cuisine : 36m²
Grande pièce : 27,90m² à finir d'aménager
Salle d'eau : 5,10m² à finir / wc
Chaufferie
Terrain attenant 10770m² libre de bail
Huisseries Pvc double vitrage
Chauffage central fuel + cheminées
Assainissement autonome aux normes
Pas de compteur « Linky »
Toitures récentes, pas d'amiante
Plusieurs entrées indépendantes
Calme garanti,
sur une route de campagne non passante
Taxe foncière : 2031 €/an
DPE : E237/E71
Note : les dimensions sont approximatives
Large detached authentic house, including 2 gites, 325m² hab.,
with 1 ha (~2.5acres) adjoining land
House 1
Ground floor
Living room-kitchen: 56m²
2 bedrooms: 9.90m² and 10.20m²
Shower room: 6m²
1st floor: mezzanine: 11.90m²
Bedroom: 12.10m² with fitted wardrobes
Shower room: 2m² / wc
House 2
Ground floor
Living room-kitchen: 55m²
2 bedrooms: 10.15m² and 10.30m²
1st floor: mezzanine: 10.15m²
Bedroom: 12.80m²
Shower room: 5.20m² / wc
Part 3:
34m² artist studio, with 9m² mezzanine
1 car garage
Basement :
Large room with kitchenette: 36m²
Large room: 27.90m² to finish fitting out
Shower room: 5.10m² to be finished / wc
Boiler room
Adjoining land 10770m² free hold, as meadow
Pvc double glazed frames
Fuel oil central heating + fireplaces
Sanitation system to standards
No "Linky" (Smart) meter
Recently reroofed with original slates, no asbestos
Fully rewired
Calm guaranteed
Located in a very peacefull hamlet, unspoilt area, on a very quiet country road
All amenities 20 minutes drive
Property tax: €2031/year
DPE-Energy report: E237/E71
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur