Réf : 2022-19 - Sauviat sur Vige (87) - 152 600 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Maison indépendante rénovée, 3 chambres,
~ 105m² habitables, sur 270m² avec piscine
Rez de chaussée carrelé 30x30 :
Cuisine aménagée/séjour : 6,90x4,55m (31,40m²) avec cheminée et poêle à bois bûches
Cave
1er étage :
1 chambre : 4,55x3m (13,75m²) parquet massif chêne
Salle de bain (douche et baignoire) : 4,70x3m (14,40m²)
Grand dressing ou chambre : 7,50x2,80m (21m²)
Bureau ou chambre : 5,50x3,10m (17m²)
Salle d'eau : 3,90x1,70m (6,60m²)
Sous sol en rez de jardin / atelier : 7,60x6m (46m²) avec chaufferie, buanderie
Terrain attenant, clos, avec piscine, nombreux arbustes, fruitiers
Piscine avec couvercle
4.23x2.37x1.40 mètres
Abri de jardin, serre, récupérateurs d'eau
Terrasse extérieure
Chauffage central au gaz (chaudière entretenue)
Huisseries Pvc double vitrage ton bois
Tout à l'égout
Compteur électrique « Linky » dans l'atelier, installation électrique récente
Couverture récente
Bonne isolation thermique
Pas d'amiante
Tous travaux par artisans, factures en mains
Services de proximité, super marché, école primaire à pieds
Limoges à 35 minutes de voiture
Gare à 10 minutes
Taxe foncière : 508 € / an
DPE : 409/79
Note : les dimensions sont approximatives
Detached 3bed renovated house,
~105m² hab., on 270m² with swimming pool
Ground floor:
Fitted kitchen/living room: 6.90x4.55m (31.40m²) with fireplace and log wood stove
Cellar
1st floor :
1 bedroom: 4.55x3m (13.75m²) solid oak parquet floor
Large bathroom (shower and bath - toilet): 4.70x3m (14.40m²)
Large dressing room - or bedroom: 7.50x2.80m (21m²)
Office - or bedroom: 5.50x3.10m (17m²)
Shower room-toilet: 3.90x1.70m (6.60m²)
Basement on garden level / workshop / laundry room / boiler: 7.60x6m (46m²)
Adjoining land, fenced, with swimming pool, many shrubs, fruit trees, garden shed,
Pool with cover, very private
4.23x2.37x1.40 m.
Garden shed, greenhouse, water collectors
Outdoor terrace
Gas central heating (maintained boiler, burried gas tank)
Pvc double glazed wood colour
Connected to mains drainage/mains water/electricity, and shortly fiber
"Linky" (Smart) electric meter in the workshop, recently rewired
Recently reroofed, very good thermal insulation
No asbestos
All work by craftsmen, invoices available
Local services, supermarket, primary school by foot
Limoges 35 minutes by car (airport)
Train station to Limoges 10 minutes drive
Bus stop to Limoges several times a day
Located in a small town
Property tax: € 508 / year
DPE-Energy report: 409/79
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur
Vidéos intérieures sur demande