Réf: 2022-18 – Sardent - 199 800 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Rare -
Fermette-maison bourgeoise indépendante, ~150m² habitables, 4 chambres,
sur 2,5ha avec puits, en cul de sac
Rez de chaussée :
Salle à manger : 4,90x4,80m (23,30m²) avec insert
Cuisine : 3,30x2,80 m (9,20m²) prolongée par cellier : 2,30x3,40m (8m²)
Pièce lumineuse : 5,25x3,50m (18,50m²) ouverte sur salon : 4,80x5,20m (24,80m²) avec cheminée décorative, carrelé 30x30
Wc séparé
Cave voûtée
Pergola
1er étage parqueté chêne massif ancien :
4 chambres : 5,20x2,60m (13,60m²)/3,60x2,60m (9,50m²)/4,90x3,40m (16,80m²)/5x3,70m (18,50m²) avec lavabo
Salle de bain (douche-baignoire-Wc)
Grenier aménageable, par escalier, en 2 parties : 8,50x5m (42m²) et 8,50x5,25m (44,80m²)
Appentis à usage d'atelier, sur deux niveaux
Grange : atelier-sellerie-étables :11,50x8,40m – porte : l 2,83 x h 3,05m
Petit bâtiment à usage de poulailler et autre grange nécessitant quelques travaux
Terrain attenant, entièrement clos, avec puits, potager : 24 957m², en pré
Huisseries en sur-vitrage
Chauffage électrique par radiateurs performants, insert avec bouches d'air
Assainissement autonome fonctionnel
Compteur « Linky » dans une dépendance
Secteur très au calme, en cul de sac, (deux maisons de plus, puis la rue devient un chemin) à 5mn des services de proximité
Pas d'éolienne pas de ferme active pas de route passante
Vue dégagée
Taxe foncière : 698 €/an
DPE : G
Note : les dimensions sont approximatives
Rare -
Detached bourgeoise farmhouse,
~150m² of living space, 4 bedrooms,
on 2.5hectares (~6acres)with well,
on a dead end
Ground floor :
Dining room: 4.90x4.80m (23.30m²) with insert stove
Kitchen: 3.30x2.80m (9.20m²) extended by pantry: 2.30x3.40m (8m²)
Room: 5.25x3.50m (18.50m²) open to living room: 4.80x5.20m (24.80m²) with decorative fireplace
Separate toilet
Vaulted cellar
Pergola
1st floor with original solid oak flooring:
4 bedrooms: 5.20x2.60m (13.60m²)/3.60x2.60m (9.50m²)/4.90x3.40m (16.80m²)/5x3.70m (18.50m²) with wash basin
Bathroom (shower-bath-toilet)
Large convertible attic, by stairs, in 2 parts: 8.50x5m (42m²) and 8.50x5.25m (44.80m²)
Lean-to : workshop, on two levels
Barn: workshop-saddlery-stables: 11.50x8.40m - door: w 2.83 x h 3.05m
Small building used as a chicken coop and another barn requiring some work
Adjoining land, fully fenced, with well, vegetable garden: 24,957m², in meadow
Connected to mains water – electricity - fiber
Secondary glazed frames
Electric heating by efficient radiators, insert with air vents
Functional sanitation system to upgrade
"Linky" (Smart) meter in an outbuilding
Very quiet area, on a dead end, (two more houses, then the street becomes a track) 5 minutes from local services
No wind turbine no active farm no busy road
Open views
Property tax: €698/year
ECD- Energy report: G
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur
Autres vidéos intérieures sur demande par mail