Réf: 5333 –  Chatelus le Marcheix - 172 800 € Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees

Osez la Znieff !

Chalet de 2009, 119 m² habitables,

sur 1631m² de terrain,

dans un hameau en cul de sac

 

Niveau de vie avec parquet massif : 13,70x8,70m (119,40m²)

Cuisine-séjour : 8,90x6,80m (60m²) avec sortie balcon

2 chambres  : 3x3,50m (10,60m²) /3,40x3,70m (12,80m²) avec sortie terrasse

Bureau : 3,20x1,90m (6m²)

Wc séparé/Salle de bain et douche : 2x3,60m (7,70m²) carrelée 30x30

 

Grenier par escalier de marin : 2 grandes pièces non aménagées

 

Sous sol complet en parpaings, avec portes de garage

Abris voiture

 

Terrain arboré de 1631m², belle vue dégagée, aucune nuisance

 

Chauffage par poêle à bois bûches et cuisinière à bois

Huisseries bois double vitrage, volets bois

Isolation murs 12cm et toit 20cm, couverture en tuiles mécaniques

Assainissement autonome

Compteur électrique « Linky » au sous sol,

 

Commerces à 15mn

Localisation dans un hameau en cul de sac

 

Taxe Foncière : 840 €/an

DPE :G vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Dare the “Znieff” !

Chalet/log cabin built in 2009, 119 m² hab., on 1631m², cul de sac location

 

Living level with solid parquet flooring: 13.70x8.70m (119.40m²)

Kitchen-dining room/living room: 8.90x6.80m (60m²) with balcony

2 bedrooms: 3x3.50m (10.60m²) / 3.40x3.70m (12.80m²) with terrace

Office: 3.20x1.90m (6m²)

Separate toilet/Bathroom with shower and bath: 2x3.60m (7.70m²)

 

Attic by “marine” staircase: 2 large unfinished rooms

 

Large basement built with concrete blocks, with 2 garage doors

Carport

 

Attached garden, total area of the plot: 1631m², nice open views, no nuisance

 

Heating by log wood stove and cooker

Double glazed wooden frames, wooden shutters

Insulated walls 12cm and roof 20cm

Sanitation sytem to last standard

Connected to mains water, electricity, broadband

"Linky" (Smart) electric meter in the basement

 

Shops 15 minutes drive

Located in a dead end hamlet, no busy farm no busy road

For nature lovers, bird wathchers, ..

 

Property tax: € 840/year

DPE-Energy report:

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence charge vendeur