Réf: 2022-04 – Bourganeuf - 93 500 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Maison de bourg, ~176m² habitables,
5 chambres, avec jardin et garage
Rez de chaussée
Couloir : 7x1,20m (8,40m²)
Cuisine-séjour : 6,50x3,60m (23,40m²) avec placards muraux anciens
Bureau : 3,10x4,10m (12,90m²)
Petite véranda : 5x1,50m (7,50m²)
Séjour : 7,40x3,60m (26,60m²) beau parquet ancien
Accès au jardin en contre bas par quelques marches
Accès au sous sol
Wc
1er étage par bel escalier ancien
2 chambres : 2,70x3,40m (9,10m²) /4,90x4m (19,80m²)
Wc séparé/Salle d'eau : 2,10x3,60m (7,80m²) à terminer
2ème étage
Chambre : 4x3m (12m²)
Et deux petites chambres : 3,40x2,40m (8,30m²) / 3x2,90m (8,70m²)
Coin salle d'eau-wc
Grenier par escalier, isolé au sol
Sous sol complet
Terrain attenant , 655m² (dont bâti)
Mitoyenneté des 2 côtés, sur une rue non passante, cœur de ville
Chauffage central par chaudière mixte fuel et bois bûches
Huisseries Pvc double vitrage, volets bois
Tout à l'égout
Compteur électrique « Linky »
Garage juste en face, de l'autre coté de la rue:
8x3,40m (27,60m²) porte : l 2,60 x h 2,40m avec niveau supérieur, et petit terrain
Tous commerces sur place, à pieds
Taxe Foncière : 1550€/an
DPE : D175/E39
Note : les dimensions sont approximatives
5 bed town center house, ~176m² hab., with garden and garage
Ground floor
Corridor: 7x1.20m (8.40m²)
Kitchen-dining room: 6.50x3.60m (23.40m²) with original wall cupboards
Office: 3.10x4.10m (12.90m²)
Small veranda: 5x1.50m (7.50m²)
Living room: 7.40x3.60m (26.60m²) beautiful original oak parquet floor
Access to the garden by a few steps
Access to the basement
Toilet
1st floor by beautiful original staircase
2 bedrooms: 2.70x3.40m (9.10m²) /4.90x4m (19.80m²)
Separate toilet
Bathroom: 2.10x3.60m (7.80m²) to be completed
2nd floor by beautiful original staircase
Bedroom: 4x3m (12m²)
And two small bedrooms: 3.40x2.40m (8.30m²) / 3x2.90m (8.70m²)
Shower room-toilet
Attic by stairs, insulated on the floor
Large basement for storage, hot water tank
Terraced, on a very quiet street, straight in the town center
Adjoining land, with veg plot
Total area of the plot : 655m² (including building)
Central heating by dual boiler, oil and wood logs
Pvc double glazed frames, wooden shutters
Connected to mains water/electricity/mains drainage/broadband-fiber
"Linky" (Smart) electric meter
Garage, on the other side of the street :
8x3.40m (27.60m²) doorway: w 2.60 x h 2.40m with upper level for storage
All amenities by foot, in the medieval town
Property Tax: 1550€/year
DPE-Energy report: D175/E39
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur